01

Апр
2026

По словам Кошелева, установка забора без учета точных границ участка может привести к захвату чужой земли или земли общего пользования, что квалифицируется как самозахват. Это часто случается, если границы участка не внесены в Единый государственный реестр недвижимости или не уточнены заранее.

«Придется заплатить штраф — не менее 5 тыс. рублей, освободить землю и демонтировать заборы за свой счет», — сказал он в беседе с «РИА Новости».

По словам зампреда, для того чтобы избежать штрафов и демонтажа забора, необходимо соблюдать четкий алгоритм действий. Важно помнить, что существуют разные требования к заборам, разделяющим участки между соседями, и ограждениям, выходящим на улицу, а также учесть, на какой земле располагается дача — в СНТ или на землях ИЖС.

Уточняется, что в СНТ запрещены сплошные заборы, которые мешают прохождению света и затрудняют выращивание растений. Разрешены только прозрачные или решетчатые конструкции, такие как сетка-рабица, штакетник или кованые секции. Если сосед не против установки глухого забора, рекомендуется зафиксировать это в письменной форме, чтобы избежать проблем в случае продажи участка.

Для ИЖС и личных подсобных хозяйств сплошные заборы разрешены, но высота таких конструкций не должна превышать местные нормы — обычно это 2–2,2 м. Также необходимо соблюдать безопасное расстояние между забором и постройками: от жилого дома соседа должно быть не менее 3 м, а от других объектов, таких как баня или сарай, — не менее 1 м. Кроме того, запрещено устанавливать заборы, ворота и калитки, которые выходят за границу участка или мешают проходу и проезду. Калитка, расположенная ближе 1,5 м к дороге, должна открываться внутрь участка.