Технический паспорт на квартиру: описание и правила оформления
К сожалению, но подавляющее большинство владельцев недвижимости не уделяет должного внимания состоянию документов на недвижимость. Длиться это ровно до того момента, когда им срочно требуется осуществление каких-либо операций юридического характера. Продажа, обмен, сдача в аренду или даже перепланировка — процедуры, которые требует наличия технического паспорта на квартиру, а что не более важно, — наличия в нем корректной и актуальной информации.
Такой документ, как технический паспорт на квартиру представляет собой документ технического характера, который содержит на своих страницах детальную информацию с описанием технических параметров помещения, а именно:
- этажность;
- количество жилых комнат;
- месторасположение;
- площадь.
Отсутствие техпаспорта не лишает владельца права собственности, однако отбирает возможность производить с квартирой какие-либо юридические операции:
- продажу;
- дарение;
- передачу в наследство;
- обмен.
Как оформить техпаспорт на квартиру?
Выдачу технического паспорта осуществляет БТИ как в Киеве, так и во всех остальных населенных пунктах Украины. Однако постановлением кабинета министров, принятым в 2013 году, выдачу этого документа вправе производить частные организации и компании, которые имеют в своем штате высококвалифицированных специалистов — сертифицированных инженеров-инвентаризаторов.
Доверить оформление техпаспорта следует проверенным организациям, среди которых компания ANC Project, которая предоставляет свои услуги в Киеве и области. Для того, чтобы оформить данный документ достаточно зайти на сайт компании и оставить заявку по телефону или в электронном виде, заполнив соответствующую форму.
Этапы и порядок оформления
Процесс составления технического паспорта состоит из четырех основных этапов:
- оформление заявки;
- осуществление замеров;
- непосредственно оформление технического паспорта;
- выдача клиенту готового документа.
Проведением замеров занимается инженер-инвентаризатор, который впоследствии составляет технический план квартиры (площадь, количество комнат), формирует экспликацию и характеристику квартиры (состояние стен, коммуникаций, перекрытий; серия и год выпуска).
Со стороны клиента требуется предоставить копию паспорта и идентификационного кода, предыдущий техпаспорт, а также копию свидетельства права собственности.
Комментарии