30

Июн
2023

Все знают, что несущая стена – конструкция неприкасаемая. Её нельзя сносить или переносить, в ней запрещено делать непредусмотренные проектом проемы, а также вырезать глубокие штробы для скрытой прокладки труб. Поэтому при желании сделать перепланировку в купленном доме в первую очередь необходимо выяснить, с какой именно стеной придется иметь дело. Для таких работ в частных домах не требуется получать разрешение жилищной инспекции, но главным контролирующим органом, способным предотвратить разрушение жилища и другие серьезные последствия, должны стать вы сами.

Какие стены являются несущими
Существует такое понятие, как несущий остов здания. В него входят фундамент, капитальные стены, на которые опираются балки или плиты перекрытия, сами элементы перекрытия и кровельный каркас. Вместе они образуют конструкцию, обеспечивающую строению прочность, устойчивость, способность сопротивляться давлению и другим нагрузкам.

Прежде чем выяснять, как понять несущая стена или нет перед вами, нужно определить, что значит несущая стена. К ним относятся те стены, которые принимают на себя нагрузку от вышележащих элементов здания, равномерно распределяют её по всему периметру и передают на фундамент.

Как и ненесущие стены (перегородки), они разделяют внутреннее пространство на отдельные помещения. И отличить их друг от друга бывает непросто, особенно в после завершения строительства и отделки, в уже жилом доме. То, что внешние стены всегда несущие, понятно. А для внутренних нужно учитывать следующие признаки:

капитальные стены опираются на фундамент;
они являются опорами для плит перекрытий;
устанавливаются перпендикулярно направлению укладки плит или балок перекрытий;
в двух- и многоквартирных домах несущими являются стены между квартирами;
в многоэтажных домах они выходят на лестничные пролеты.

Если при перепланировке неправильно определить несущую стену и снести её либо вырезать проем, нагрузка на оставшиеся стены увеличится, что может привести к образованию в них трещин или разрушению. А так как на таких стенах держатся перекрытия, то обрушатся и они. Поэтому так важно понять, какие стены несущие в вашем доме, чтобы при составлении проекта перепланировки не трогать их или предусмотреть возведение конструкций, которые примут на себя дополнительную нагрузку.

Способы определения несущих стен
Есть несколько способов выяснить, какие из стен в доме являются несущими, если вы сами не принимали участие в его проектировании и строительстве, а перечисленные выше признаки недоступны для визуальной оценки.

По чертежам
На каждый дом имеется техническая документация: проект и конструктивный план постройки, технический паспорт из БТИ. В ней обозначены все стены и перегородки. Но чертежи не всегда могут помочь, так как понять, какие стены несущие на плане, обычному человеку сложно. Кроме того, прежние владельцы дома часто делают перепланировку и реконструкцию, но не регистрируют изменения в документах.

Но в этом конкретном случае не обязательно уметь читать чертежи. Достаточно знать, что на планах несущие стены обозначаются двойными параллельными линиями с косой серой штриховкой и с разрывами в местах расположения проемов.

По толщине
Как и на чертежах, капитальные стены в зданиях всегда толще перегородок, которые допускается демонтировать и выполнять с ними любые другие манипуляции. Но какой именно должна быть их толщина, зависит от материала стен. Она разная для кирпича, блоков, панелей, дерева. И для каждого материала существуют свои стандартны, которые определяются их несущей способностью и нагрузкой. Так, несущие стены на первом этаже могут быть толще, чем на втором, потому что они принимают на себя больший вес.

Сложнее всего определить несущую стену в монолитном доме, где толщина в 200-250 мм совсем не говорит о её назначении. Но такие дома обычно сравнительно новые, возводятся они по проекту с обязательным расчетом нагрузок, поэтому на них должна быть соответствующая документация.Если толщину невозможно измерить обычным способом, можно прибегнуть к таким способам, как сверление сквозного отверстия буром 10-16 мм или применение ультразвукового сканера.

Однако стоит понимать, что определять, несущая стена или нет в кирпичном доме или любом другом, по её толщине – не самый правильный способ. Потому что этот параметр напрямую зависит от вида и величины нагрузок. Например, от прочности материала, высоты стены, вида и веса перекрытий и кровли, расстояния до соседней несущей стены и т.д. И он вполне может оказаться как меньше, так и больше принятых значений.