11

Мар
2020

Строительство объектов жилой недвижимости в соответствии с монолитной технологией на сегодняшний день не является настолько распространенным способом, как того можно было бы ожидать. Тем не менее стоит отметить, что железобетонные стены демонстрируют оптимальные показатели надежности, долговечности и прочности.

Преимущества монолитного строительства

Монолитная технология окажется идеальным решением для тех, чьим главным критерием служит основательность — ведь монолитные строения отличаются, во-первых, прочностью. Даже если спустя десятки лет семья захочет надстроить пару этажей — это не окажется проблемой.

Монолитные здания отличаются долговечностью — они не боятся повышенной влажности, ни резких изменений температур благодаря полному отсутствию рисков гниения. Строительные работы могут осуществляться в любое время года за счет применения специальных добавок для сохранения качеств бетона.

Недостатки:

Дороговизна строительства;
Необходимость использования тяжелой техники на строительной площадке;
Аренда бетононасоса.

Удешевить строительство в значительной мере позволит такая услуга, как например аренда опалубки в СПб. Это намного дешевле, чем закупать материал и монтировать опалубку своими силами.

Касательно сроков строительства трудно дать однозначную оценку данного подхода, так как монолитный дом можно построить в пять раз быстрее, чем кирпичный.

Два варианта особенностей технологий

Конструктивные монолитные элементы дома выполняются из бетоносодержащих смесей, с применением опалубки на строительной площадке. Есть два варианта строительства коттеджей по данной технологии. Согласно первому весь каркас строения (стены, фундамент, потолочные перекрытия) строят из монолитного железобетона.

Последовательность процесса такова: на готовый фундамент следует установить мощную опалубку, состоящую из водостойкой фанеры и бруса. После этого необходимо связать арматурный каркас перекрытия, а затем при помощи бетононасоса залить стены, толщина которых не должна быть менее 200 мм, и межкомнатные перегородки. По прошествии 28 суток, во время которых бетон набирает необходимую прочность, следует завершить монтаж опалубки под заливку перекрытий. Снаружи стены утепляют плитами вспененного полистирола.

Но у данного способа есть три значительных недостатка, которые играют важную роль для частного застройщика: длительность сроков строительства, дороговизна, большая масса здания, что вынуждает делать плитный фундамент, в качестве опоры для которого может использоваться непромерзающий грунт.

Вторым способом, который отличается большей экономичностью, является следующий вариант: перекрытия и несущие колонны выполняют из железобетона, а стены внешней части здания, не несущие силовой нагрузки, сооружают из теплосберегающих материалов. Наиболее популярным материалом для таких целей является газосиликатный блок; кровля в монолитном доме может быть любой конфигурации.

Автор: Даниил Ярошенко