27

Янв
2022

Меньшая полезная площадь
Если сравнить мансардный коттедж с одноэтажным домом, построенным на том же фундаменте, очевидно, первый существенно выиграет по площади. Однако если хочется «выжать» из участка максимум, предпочтение лучше отдавать проектам с полноценным вторым этажом. Траты на возведение стен будут выше, зато и место увеличится в разы.

Если идея с полноценной двухэтажкой категорически не рассматривается, стоит помнить, что главная причина потери полезной мощности мансардного пространства – малый угол наклона кровли. Размер комнат наверху можно существенно увеличить, корректируя уклон скатов.

Однако важно не переусердствовать. Чем выше получается конек, тем дороже и сложнее обходится возведение кровельной конструкции. К тому же чисто визуально слишком большой угол наклона может смотреться непропорционально и делать всю постройку неказистой.

Дороговизна декоративных элементов
Для больших мансард торцевых окон часто бывает недостаточно. Следует заранее подумать о заказе и установке слуховых окошек. Они не только добавляют света и помогают наладить регулярное проветривание этажа, но и считаются главным декоративным элементом мансардных домов.

По типу конструкции и установке окна делят на наклонные, которые монтируются в плоскости крыши, и вертикальные. Последние требуют сборки дополнительного короба, что в разы повышает стоимость кровельных работ. Установить подобную конструкцию самостоятельно сможет не каждый.

Здесь важно не только закрепить стеклопакет, но и подобрать оптимальный зазор между коробом и рамой, качественно выполнить гидроизоляцию, правильно уложить металлочерепицу.

Сложность внутренней отделки
Отделка потолка – один из наиболее сложных вопросов, которые приходится решать при обустройстве чердачного этажа. Невозможно обойтись без выравнивания поверхности с помощью гипсокартона или других материалов. При этом стоит учитывать возможность «гуляния» конструкции до полной усадки древесины, из которой сделаны несущие балки.

Без опыта ремонтных работ сделать качественный ремонт помещения будет довольно тяжело. Большое количество нестандартных углов усложняет процесс шпаклевки и поклейки обоев. Нередко после высыхания штукатурка в углах трескается или осыпается, а обои деформируются и рвутся.

Неприятным последствием соседства жилой комнаты с некачественно уложенной кровлей могут стать потеки на потолке и порча всей отделки во время сильного дождя или в период таяния снега. Произвести оперативный ремонт вряд ли получится, ведь традиционного доступа на чердак здесь нет. Придется либо разбирать черепицу, либо придумывать иной способ доступа к слою герметика.

Оригинальная форма потолочного свода, небольшая высота, наличие удерживающих балок достаточно сильно влияют и на стилистику пространства. Далеко не каждый интерьерный стиль подойдет для оформления мансардной зоны.

Трудности с подбором мебели
Специфическая геометрия потолка не позволяет использовать для меблировки большинство типовых шкафов. Если подбирать гардеробную систему в высоту стены, комната будет казаться еще ниже. Высокие шкафы будут упираться в наклонный потолочный свод и «красть» пространство по углам.

Если хочется использовать помещение по максимуму, придется делать гардеробную систему на заказ. Как правило, траты на комоды, шкафы-купе и шифоньеры в этом случае возрастают в 2-3 раза.

Достаточно часто мансарды используют под детские. Из-за нехватки высоты потолков многим приходится отказываться от идеи покупки двухъярусных кроватей и готовых детских уголков, совмещающих спальное место и зону для уроков.

Дополнительные траты на лестницу
Лестница требует как финансовых затрат, так и свободного пространства. Она «съедает» минимум 5-6 кв.метров первом этаже и около 10-ти на втором этаже. Если комнатка наверху в итоге оказывается слишком маленькой, от идеи мансардного этажа стоит отказаться. Затраты на его утепление, звукоизоляцию и подведение коммуникаций окажутся неоправданными.

Недостаточная вентиляция кровельной конструкции
Несмотря на то, что качество кровельных материалов с каждым годом становится все выше, традиционно считается, что для их долговечности необходимо наличие холодного чердака. Он является своеобразной буферной зоной, обеспечивающей плавный переход от уличной температуры и влажности к комнатной.

При строительстве мансарды многие руководствуются исключительно соображениями теплоизоляции, забывая о том, что для нормального микроклимата и долговечности отделки важно постоянное проветривание кровельного пространства. Резкий перепад температур и отсутствие должной вентиляции приводят к преждевременному гниению балок и стропил, негативно сказываются на покрытии черепицы.

Слабая звукоизоляция
К шумоизоляции мансардных помещений стоит подходить особенно тщательно. Придется потратиться на минеральную вату, пенопласт или войлок для пола, чтобы снизить уровень шумов на первом этаже. Но особое внимание необходимо уделить звукоизоляции крыши.

При использовании многослойной технологии можно получить неплохие результаты, однако отзывы показывают, что добиться полной тишины вряд ли получится. Как бы тщательно не была выполнена звукоизоляция крыши, ударный шум от дождя, града и порывов ветра на обжитом чердаке будет в разы выше, чем при традиционной конструкции крыши.