24

Апр
2026

Спрос на рыночную ипотеку в России восстановится при снижении ключевой ставки ЦБ до 10%, заявил РИА Новости глава Центра стратегических разработок (ЦСР) Павел Смелов.
«
«Активизация ипотеки на рыночных условиях станет возможной при снижении ключевой ставки примерно до 10%», — сказал он.
Банк России последовательно, но осторожно смягчает денежно-кредитную политику с прошлого года. Если в начале 2025 года ключевая ставка составляла 21%, то в конце года – 16%. В марте ЦБ снизил ключевую ставку в седьмой раз подряд – до 15%. Очередное заседание ЦБ по ставке состоится в пятницу, 24 апреля.»При средней рыночной ставке в 20,6% годовых по итогам первого квартала 2026 года, без учета льготной ипотеки, рыночная ипотека действительно недоступна для подавляющего большинства российских граждан. На сегодняшний момент ипотечное кредитование поддерживается в основном за счет специальных льготных программ», — отметил Смелов.

По данным Банка России, в январе 2026 года примерно 80% от всех выданных за месяц жилищных ссуд пришлось на льготные программы кредитование, среди которых наиболее востребованной была программа «Семейная ипотека». В феврале ситуация несколько изменилась – после ужесточения условий выдачи по семейной ипотеке общая доля ипотечных программ с господдержкой сократилось до 60%, напомнил глава ЦСР.