04

Янв
2019

Дача, это затраты: материалы, документация, проект. Разберем поэтапно план действий. Выполним поставленную задачу.

Что нужно для возведения жилья?

При наличии необходимой суммы проблемы решаются сами собой. Другое дело где достать средства. Выход один — заем. Помните! Не так страшен чёрт…

1. Берём ипотеку.
2. Находим подрядчика.
3. Обсуждаем условия.
4. Выбираем проект.
5. Нанимаем бригаду.

Ищем нужный банк, рассматриваем требования ипотечного кредитования, нюансы. Собираем необходимые бумаги.

Следующий шаг — подрядчик. Изучаем отзывы. Советуемся с опытными застройщиками.

Находим строительную компанию, составляем проект. Зная состав семьи, определяем площадь, количество комнат. Личное пространство каждому — обязательное условие. Просторная гостиная сделает общение приятным. Кухня — отдельная территория хозяйки.

Строительный подрядчик предлагает варианты, выбираем

Учитывая материал, определяем стоимость постройки из:

• пеноблока — 1500000 рублей;
• кирпича — 1800000;
• газобетона — 1500000;
• каркасного — 1300000;
• бруса — 1500000;
• смешанные.

Предпочтение отдаем дешевым, экологически чистым материалам.

Подвод коммуникаций, отделка + 500 тысяч рублей.

Дом из дерева.

— экономически выгодный;
— экологически чистый;
— не требует внутренней отделки;
— возводится за месяц;
— пожароопасен;
— древесина: нет защиты от гниения, повреждения древесными жучками. Нужна дополнительная обработка.

Блочные.

— огнеупорные;
— срок эксплуатации 100 лет;
— теплоемкие, зимой держит тепло, летом прохладно.
— впитывают влагу, быстро разрушаются;

Закладываем фундамент. Экономить нельзя.

Тяжелой постройке требуется ленточный. Не уступает прочный, экономичный — свайный (северный вариант). Бревенчатый ставиться на четыре дубовые опоры.

Учитывается гидроизоляция.

Возводим стены. Внешние несущие выкладываются из двухслойного, трехслойного материала. Однослойные пригодны для южных регионов. Теплоизоляция обязательна. Внутренние стены возводятся толщиной половины кирпича.

Подводим дом под крышу.

Типы: одно, двух, трех, четырехскатные. Выстраивается каркас, обрешетка, утепление, кровля.

Строительство закончено. Подводим газ, электричество, воду, канализацию.

Не экономьте, рассчитывайте. Вперед за исполнением мечты!

Автор: Виктор Назаренков