13

Сен
2024

Ремонт часто сравнивают со стихийным бедствием. И если действовать наобум, это вполне оправданная параллель. Избежать этого поможет четкий план, которым будет руководствоваться хозяин квартиры в ходе ремонтных работ. При наличии такового шансы на благополучный исход дела существенно возрастают. Планирование ремонта квартиры – непростая задача, и не стоит рассчитывать решить этот вопрос за один день. Однако потраченное время того стоит – это станет очевидно, когда процесс перейдет в активную стадию. А вот если пустить все на самотек, надеясь решить проблемы по мере их поступления, есть риск, что ремонт станет настоящей головной болью. При попытках импровизировать он отнимет куда больше времени, сил и денег, чем предполагалось изначально. В первоначально составленный план могут вноситься незначительные коррективы – по мере выполнения работ часто возникают непредвиденные моменты, но в целом все же стоит его придерживаться.

Шаг первый. Оценка квартиры и выбор типа ремонта
Как планировать ремонт квартиры? Прежде всего, следует определиться с его масштабами. Ремонт – понятие растяжимое. Под это определение попадает и «косметика», и «капиталка», и чистовая отделка «голой» квартиры от застройщика. Иногда у владельца нет выбора – например, в случае все с той же первичной недвижимостью так или иначе приходится делать определенную «базу», превращающую бетонную коробку в пригодное для жизни место, и сэкономить можно разве что на отделочных материалах и элементах дизайна. Если речь идет о «вторичке», здесь возможны варианты. Хозяин может ограничиться косметическим ремонтом, если стены, пол и коммуникации находятся в удовлетворительном состоянии, или поменять все полностью, заодно сделав и перепланировку.

Оцениваем перспективы, возможности и масштаб работы:
Достаточно «косметики»: достаточно заменить напольное покрытие, снять старые обои и поклеить новые, покрасить потолок либо установить натяжную конструкцию, нанести свежую краску на трубы, сменить плинтуса. Это относительно недорогой и быстрый вариант.
Нужен капитальный ремонт: он включает демонтаж старой отделки, дверей, оконных рам и коммуникаций, выполнение стяжки пола, выравнивание стен, замену сантехники и электропроводки, а затем – перечисленные выше чистовые работы. Это обойдется дороже и займет больше времени.
Требуется капитальный ремонт с перепланировкой: если ко второму пункту добавляется перепланировка квартиры, нужно заложить в план ремонта этап подготовки и согласования соответствующих документов, а также стоимость демонтажа имеющихся перегородок и возведения новых.
В силу отсутствия опыта владелец квартиры не всегда способен корректно оценить фронт работ и может что-то упустить. Во избежание подобных ситуаций рекомендуется обратиться к специалистам, которые помогут доработать детали и избежать промахов в ходе ремонта.

Помочь могут и современные технологии – программа для планирования ремонта квартиры. Она поможет рассчитать площадь помещения и поверхностей, расходы на материалы и даже смету. Один из бесплатных вариантов