Записи рубрики: Недвижимость

Купить квартиру на стадии строительства и быстро продать. Считаем налоги, которые нужно заплатить государству

Купить квартиру на стадии строительства и быстро продать. Считаем налоги, которые нужно заплатить государству

Считается общепринятым, что инвестирование в новостройки – дело очень выгодное. Не оспаривая сам этот тезис, мы задались простым вопросом: а что там с налогами? Известно ведь, что государство не пропускает ни одного мало-мальски прибыльного занятия своих подданных, со всего взимая свою долю.

Доходно и довольно безопасно

Для начала...

Подробнее »
Перепланировка: от теории к практике

Перепланировка: от теории к практике

Как сделать перепланировку в квартире и чем грозит незаконный снос стен. Квартиры в новостройках, если говорить о добросовестном девелопере, имеют удобную планировку. Другое дело – планировки советского наследия, «брежневки», «хрущевки», ненавидимые петербуржцами «корабли» и даже старый фонд, славный высокими потолками и крепкими стенами, но разделенный в свое время на коммуналки-муравейники и прочие «малогабаритки». Современный не лишенный вкуса и средств покупатель все чаще стремится привести планировку таких квартир в соответствие с сегодняшними требованиями и представлениями об удобстве...

Подробнее »
Депутаты хотят запретить малоимущим гражданам приватизировать жилье

Депутаты хотят запретить малоимущим гражданам приватизировать жилье

В Госдуму внесен законопроект, предполагающий запретить передавать социальное жилье в собственность малоимущим очередникам. Авторы законопроекта, который содержит это предложение, поясняют, что документ написан из заботы о малоимущих гражданах – в противном случае они рискуют не выдержать налоговое бремя. Как пишет ИТАР-ТАСС, законопроектом предлагается исключить норму о бесплатной передаче жилых помещений по договорам соцнайма из государственного и муниципального жилищных фондов в собственность малоимущих граждан...

Подробнее »
Ипотека: условия меняются. Закон прописал все нюансы

Ипотека: условия меняются. Закон прописал все нюансы

О том, что ипотека переживает сегодня нелегкие времена, говорится много и с выражением. Банки ужесточили требования к потенциальным клиентам, повысили ставки по кредитам. Известны случаи, когда «почти заемщики», уже прошедшие андеррайтинг и одобренные займодателем, получали отказ в самый последний момент – прямо в день сделки. Но есть у происходящего и светлая сторона. Она состоит в том, что со всеми описанными проблемами сталкиваются потенциальные клиенты – те, кто только собирается брать ипотеку...

Подробнее »
Обмен жилья: коттедж в зачет квартиры

Обмен жилья: коттедж в зачет квартиры

Тем, кто хочет переехать из квартиры в коттедж, застройщики предлагают зачет жилья. Как работает эта схема? На загородном рынке сейчас предложение значительно превышает спрос, поэтому девелоперы охотно принимают в зачет недвижимость клиентов. Впрочем, тут есть нюансы, в которых неплохо бы разобраться.

Пусть девелопер все сделает сам...

Подробнее »
Россияне получат налоговый вычет с нескольких квартир

Россияне получат налоговый вычет с нескольких квартир

При приобретении жилья в кредит россияне смогут получить имущественный налоговый вычет с максимально разрешенной суммы — три миллиона рублей. Суть в том, что с покупкой первой квартиры, участка земли или дома у гражданина может появиться остаток от налогового вычета, и он сможет его «выбрать» до конца, купив еще один объект недвижимости — тоже в кредит. Такие изменения содержатся в законопроекте, который четвертого февраля внесло на рассмотрение Госдумы заксобрание республики Карелия...

Подробнее »
Тихая недвижимость, или Как оградить жильё от внешних шумов?

Тихая недвижимость, или Как оградить жильё от внешних шумов?

Элитная недвижимость – тихая недвижимость, – это непреложная аксиома, не нуждающаяся в доказательстве. Но так уж повелось, что большинство элитных объектов сконцентрировано в городских центрах, где интенсивный транспортный поток, инфраструктура и большое скопление людей создают отнюдь не благоприятный звуковой фон.

Кроме того,...

Подробнее »
Депутаты могут продлить сроки бесплатной приватизации жилья

Депутаты могут продлить сроки бесплатной приватизации жилья

Воспользоваться своим правом смогут лица, не реализовавшие его «по независящим от них причинам». Депутат Госдумы Сергей Иванов собирается 19 января внести на рассмотрение парламента законопроект о продлении срока бесплатной приватизации жилых помещений, сообщает «Интерфакс». Согласно этому документу, граждане, не реализовавшие это право до 1 марта 2015 г. по независящим от них причинам, смогут приватизировать квартиру позже...

Подробнее »
Купить квартиру старый фонд – стать частью элиты

Купить квартиру старый фонд – стать частью элиты

В городе на Неве существуют такие представления, как «питерская элитная недвижимость» и «московская элитная недвижимость». Элитное строительство на питерский лад означает возведение комплекса для жилья, с невероятно красивой группой на входе и максимальное количество удобств при отсутствии выхода на поверхность. И абсолютное отсутствие мест для машин во дворе. Ну а если же для вас приоритетом является – безопасность и удобство, то с пребыванием в бывшем районе промышленности придётся как-то уживаться...

Подробнее »