05

Дек
2019

Очень часто ремонт квартир в Челябинске должен решить задачу увеличения полезной площади отдельных помещений. Обычно такая задача решается перепланировкой. Если предвидится ремонт ванной, то увеличить ее площадь можно путем демонтажа сантехкабины.

Что такое сантехкабина?

По сути это своеобразный модуль, который изготавливают на заводе и устанавливают в ванные комнаты. Состоит такой короб из панелей, имеющих различный состав. Это может быть железобетон, гипсобетон или асбестоцемент. Такая кабина имеет массу до 3,5 тонны. Устанавливают ее при помощи строительной спецтехники.

Необходимо ли согласование ликвидации санкабины?

Если планируется демонтаж санкабины (сантехкабины) в панельном доме, то эта процедура будет считаться перепланировкой, которую необходимо согласовывать с жилищной инспекцией. Для этого нужно получить техзаключение от автора проекта дома. Получить такой документ можно в многофункционалньых центрах. Там также принимают проекты перепланировки и осуществляют выдачу разрешений на нее. В целом процедура это несложная и не займет много времени. Однако проходить через нее обязательно.

Зачем демонтировать сантехкабину?

Если ваш дом был возведен до 1998 года, то с вероятностью 90% в санузле установлена сантехкабина из асбестоцемента. Это не самый безопасный вариант. Поэтому лучше убрать асбестоцементный модуль из своей квартиры – здоровее будете!

Важнейший плюс – увеличение площади санузла. Как правило, стенки сантехкабины имеют толщину около 15 см. Если до перепланировки у вас была ванна длиной 150 см, то после проведения всех работ, вы сможете установить ванну в 170 см на то же самое место!

Когда производится демонтаж санкабины, площадь коридора не уменьшается. Приятным бонусом является увеличение высоты потолков в ванной комнате.

Важно понимать, что если санузел был раздельный, то он все равно сделан на основе одной санкабины. Поэтому в случае, если вы решили производить ее демонтаж, то ремонт потребуется делать в обоих помещениях. Это процедуру можно проводить совместно с объединением санузла. Но на это нужно дополнительное согласование.

На что стоит обратить внимание?

Между сантехкабиной и стенами часто делается зазор, которой заполняется минеральной ватой или другими теплоизоляторами. Они не только выполняют функцию поглощения звуков. В случае протечек вода должна была скапливаться в этих пространствах, тем самым спасая квартиры от подтопления. Планировалось, что влага будет постепенно выветриваться за счет вентиляционных каналов. Однако так происходит не всегда. Скопившаяся влага не высушивается и становится причиной появления плесени и неприятных запахов.

При обращении к профессионалам сложностей с проведением работ по слому санехткабины не возникнет. Сначала производится подготовка стен – с них сбивается плитка, перекрывается стояк, демонтируется вся сантехника. Далее сбиваются потолки, стены и пол. При этом строительного мусора будет очень много – лучше сразу заказать контейнер под него.

Самый важный момент в дальнейших работах – укладка гидроизоляции и стяжки на пол. Когда объединение санузла не согласовано, то вам нужно будет проводить возведение внутренней перегородки. Для этих целей лучше выбирать пеноблоки толщиной 50 мм.

Далее производится выравнивание пола и других поверхностей, прокладка труб (при необходимости). Следующий этап – финишная отделка. Завершающая стадия – установка и подключение сантехники. Желательно сразу обновить электрическую сеть, установить нужное количество розеток в удобных местах.