11

Апр
2022

С чем может столкнуться заказчик во время строительства
Заказывая строительство объекта, любой заказчик может столкнуться с такими проблемами, как:

Увеличение сметы на стройку, чаще всего необоснованной. Стоимость строительные бригады могут искусственно накручивать, например, дополнительными работами, коэффициентом сверхнормативными затратами, удвоением объемов на материалы и работы.
Низким качеством строительства. Сюда входят нарушения в возведении защитных, геометрических, ограждающих и несущих конструкциях. Что в последствии может привести к деформации, кривизне, протечкам.
Покупка некачественных стройматериалов или их подмена на дешевые аналоги.
Срыв сроков на строительство, снижение рентабельности, явное ухудшение экономических и финансовых показателей.
Неправильное оформление технической и разрешительной документации или ее отсутствие вообще.
Несоответствие строительства с техническим проектом.
На каких объектах следует проводить технический надзор
Этот комплекс мероприятий показан при:

строительстве нового объекта;
реконструкции старого;
модернизации промышленных и торговых объектов;
капитальном ремонте устаревшего здания.
Его рекомендовано заказывать при обустройстве инженерных сетей, включая возведение:

строений промышленного назначения (склады, цеха и прочее);
коммерческой недвижимости (торговые центры, развлекательные комплексы и так далее);
общественные объекты (детские сады, школы, спортивные и медицинские учреждения);
жилые строения;
линейные объекты связи и энергетики;
транспортная инфраструктура (эстакады, мосты, железнодорожные и автомобильные пути).
Кто входит в состав технического контроля за строительством
Рабочая группа, выполняющая все вышеперечисленные задачи, состоит из инженеров по:

электротехническим системам;
общестроительным вопросам;
тепломеханическим системам;
слаботочным системам;
сан6итарно-техническим;
сметчик.
Сообща они на профессиональном уровне осуществляют полный контроль за строительством. Имеют все разрешительные свидетельства и документацию, допуски к объектам. А главное – опыт, квалификацию и знания своего дела.

Стоимость услуги технадзора
Себестоимость объекта оценивается индивидуально для каждого отдельного случая. Сюда входит фронт работ, габариты, предназначение, сроки, режим работы подрядчика, количество людей и спецтехники и так далее. Услуги технадзора будут оцениваться исходя из числа инженеров, которые будут задействованы в этом процессе и типом предстоящих работ.

Статистика утверждает, что привлечение технадзора экономит заказчику в среднем 20% денежных вложений от общей стоимости объекта. Независимый технадзор – гарантия того, что процесс строительства будет осуществлен согласно нормативам и правилам, в точном соответствии с составленным заранее техническим проектом объекта и использованием тех стройматериалов, которые были утверждены инженерами и архитекторами.