20

Мар
2023

Что нужно знать о дизайн-проекте жилой недвижимости
Проектирование интерьера помещений – сложная, многоуровневая задача. Необходимо создать комфортное, светлое, безопасное жизненное пространство. Для этого учитываются особенности комнат, общий стиль, размещение коммуникаций и сантехники, мебели. Как правило, работу над проектом доверяют профессионалам, уже имеющим опыт оформления жилья в нужном стиле. Но можно создать уникальный дизайн самостоятельно, если следовать простым рекомендациям.

Что такое проект дизайна помещений?

Это комплект документов, в который входят:

подробные чертежи комнат с расстановкой мебели и крупной бытовой техники;
3D-визуализацию, видеофайлы, фото, изображения;
схемы прокладки коммуникаций, оборудования освещения;
сметы с очередностью работ, расходными материалами и расценками.
Проект делится на тематические разделы с поэтапным выполнением задач. Такой документ наглядно, со всеми подробностями отображает будущий интерьер. Опираясь на подробные инструкции, любой специалист по ремонту помещений создаст идеальный дизайн квартиры, дома.

Дизайн-проекты делятся на две категории:

Стандартный, или упрощенный – это самый простой и недорогой проект, план-схема капитального ремонта, перепланировки или косметического ремонта с заменой мебели. В нем поэтапно расписаны все работы, произведены технологические расчеты для перегородок, создания сложных конструкций. Есть эскизы помещений в выбранном интерьерном стиле, планы размещения осветительных приборов и мебели.
Полный, или расширенный вариант включает все нюансы, необходимые для воплощения авторского дизайна. То есть, указывается не только материал, но и его марка, тип, стоимость. Все используемые виды сырья тщательно проверяются на совместимость. Разработчик представляет несколько возможных вариантов планировки комнат, с подробным разбором фактуры, оттенков, зонированием пространства и расположением светильников.

Из каких разделов состоит дизайн-проект
Любой, даже самый простой, проект дизайна помещений состоит из нескольких частей. В процессе проектирования квартиры или дома в итоге должна получиться цельная, объемная картина, дополненная описаниями каждого помещения, комнаты, коридора по отдельности. Если речь идет об одном помещении, квартире-студии, в плане обязательно прописываются приемы зонирования пространства с помощью перегородок, шкафов, ажурных конструкций или визуальных, световых эффектов.

Техническое задание для создания дизайн-проекта
Наши акции

интерьерный стиль, цветовая палитра в отдельных комнатах и по всему дому;
желаемые текстуры, тип отделочных и облицовочных материалов, напольных покрытий;
предпочтительные бренды, марки строительных материалов, сантехники, кухонного гарнитура и прочей мебели;
наличие и тип домашнего текстиля – нужны ли ковры на полу и стенах, шторы в качестве перегородок, портьеры на окнах;
особенности декорирования пространства;
нужна ли перепланировка, замена коммуникаций.

1 этап дизайн-проекта: снятие мерок и создание плана квартиры или дома
Для начала работы необходимо определиться с планировкой и габаритами помещений.

Для этого снимают мерки с жилых и технических помещений, коридоров, кухни:

общую площадь, высоту, длину и ширину стен;
расположение и габариты оконных и дверных проемов, арок, ниш, выступов;
ширину подоконников, наличие труб коммуникаций, радиаторов батарей, вентиляции.

2 этап дизайн-проекта: планировка обстановки
Следующий этап – это выбор наиболее подходящего, оптимального дизайна для помещений. Специалист продумывает возможные решения, опираясь на особенности конструкции дома, планировки квартиры, требования СНиП и ГОСТа.

Предоставляет несколько интересных вариантов на выбор:

разнообразные идеи с отделкой, облицовкой стен, пола и потолков;
разные способы меблировки, с дополнительными предметами интерьера – камином, изящными торшерами, коврами, живым декором из растений;
размещение осветительных приборов с необычными решениями;
тип, внешний вид и материал перегородок.

3 этап дизайн-проекта: стилистический коллаж по интерьеру, или мудборд
Мебель для дома

Еще один важный этап, который современные специалисты включают в дизайн-проекты. Это своеобразные красочные коллажи, в виде отдельных рисунков, вырезок из журналов, фото, иконок из виртуального пространства, которые собираются вручную или в специальной программе.

Мудборды в сжатой, понятной форме показывают заказчику основную идею интерьера:

стилистику и основное настроение будущих помещений;
цветовую гамму, интересные находки с декором.