Записи с меткой: недвижимость

Девелопер коттеджного поселка «Артек»: как избежать рисков при покупке загородной недвижимости

Девелопер коттеджного поселка «Артек»: как избежать рисков при покупке загородной недвижимости

Рынок загородной недвижимости в гораздо меньшей степени регламентирован с точки зрения законодательства, нежели городской. Если при покупке квартиры в новостройке клиента хоть как-то защищает 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве», то за городом подавляющее количество сделок, по сути, построено на доверии. Покупая коттедж или таунхаус в строящемся поселке, у вас нет никаких гарантий, что в итоге вы получите жилье в собственность. Кроме, разве что, честного слова застройщика, которое не всегда оказывается таковым...

Подробнее »
Особенности покупки квартиры по эскроу-счетам

Особенности покупки квартиры по эскроу-счетам

Долевое строительство для тех, кто решил приобрести квартиру в новостройке в России раньше часто воспринималось как своего рода лотерея. Банкротства ненадежных компаний-застройщиков, незавершённое строительство — всё это сильно отталкивало желающих приобрести недвижимость.

Ситуация изменилась с 2019 года, когда застройщики в обязательном порядке начали исполь...

Подробнее »
Покупаем новостройку: ипотека или рассрочка

Покупаем новостройку: ипотека или рассрочка

В последнее время все чаще можно услышать о рассрочке как об альтернативе ипотеке. Однако на деле это разные инструменты для разных покупателей и с абсолютно разными условиями.

Пока ипотека набирает обороты, все больше застройщиков спешат предложить покупателю другой способ приобретения жилья – квартиру в рассрочку на первичном рынке...

Подробнее »
Загородная специализация

Загородная специализация

Прибыльный сектор
Несмотря на то, что история загородного строительства насчитывает в нашей стране не один десяток лет, грамотный и системный подход к нему начал формироваться лишь к концу девяностых прошлого столетия. Именно тогда стала входить в силу идея комплексной застройки – коттеджные поселки. Изначально начал развиваться сектор элитной недвижимости. Если классифицировать по цене домовладения, то ее уровень в данном сегменте соответствует от $1млн. – $1млн. 300 тыс. и выше...

Подробнее »
Предложение, от которого нельзя отказаться! – что и как нужно сделать для обеспечения лучшего покупателя на ваш объект.

Предложение, от которого нельзя отказаться! – что и как нужно сделать для обеспечения лучшего покупателя на ваш объект.

Давайте не будем лукавить. Когда вы намеренны продать свой объект (бизнес, идею, инвестпрект и т.д.), менее всего думается о том, как и во что это выльется для покупателя, какими последствиями чревата эта акция именно для него. Что и понятно и естественно. И, в общем, обычно. Как обычно, для половозрелого мужчины, быть довольно сильно нацеленным на вполне конкретный процесс, находясь в интимной и располагающей обстановке, рядом с привлекательной и приязненно настроенной женщиной. Иногда первоапрельская шутка может стать весьма и весьма своеобразным новогодним «подарком», месяцев через девять...

Подробнее »
Новостройки, новостройки…

Новостройки, новостройки…

Лет 20-30 назад о квартире в новом доме в России помышляли разве что очередники и члены жилищно-строительных кооперативов. Остальным приходилось довольствоваться вторичным фондом. Сегодня ситуация в корне изменилась, но многие по инерции не делают различий между новостройками и домами старой постройки. А зря.

«Примерно на рубеже двухтысячных...

Подробнее »
Обвала рынка вторичного жилья не будет

Обвала рынка вторичного жилья не будет

Застройщики заморозили строительство, не желая отдавать за бесценок драгоценные «квадраты». Сюрприз преподнесла и «вторичка»: ипотечные квартиры, купленные за счет долларовых кредитов, в один момент обесценились, превратившись в обузу для своих хозяев. До сих пор прессу будоражат сообщения об удешевлении квартир на 30, 40, а иногда и 50%. Народ ждет обвала рынка недвижимости, агентства и риэлторы упорно его отрицают...

Подробнее »
Новостройки укрепились в цене

Новостройки укрепились в цене

Замедляющаяся на фоне существенного ограничения программы льготной ипотеки активность покупателей жилья пока не привела к снижению цен на первичную недвижимость. За месяц они, напротив, выросли в среднем более чем на 2%. Этому способствуют вывод на рынок новых, более дорогих корпусов и высокие темпы продаж в течение последнего года, позволившие застройщикам выполнить планы по реализации...

Подробнее »
Недвижимость в Минске

Недвижимость в Минске

Минск, это прекрасный и уютный город, комфортный для жизни. Также это столица Беларуси, что делает его одним из самых привлекательных для жизни в этой стране. Сюда съезжаются туристы, люди в надежде на лучшую жизнь, студенты ради учебы или профессионалы в какой-то деятельности для работы. В любом случае. Всем этим людям необходимо где-то жить. Существует два основных способа удовлетворить эту потребность. Первый вариант, это приобрести собственную квартиру или дом. Второй вариант, воспользоваться съемным жильем

Подробнее »