Серьезный выбор: купить в ипотеку или снимать квартиру?
Любой гражданин имеет право на благоустроенное жилье. На эти цели ежегодно выделаются миллиарды из федерального бюджета, но далеко не каждый может испытать на себе влияние благородных решений правительства.
Как правило, люди выбирают из двух альтернатив: купить в ипотеку или продолжительное время снимать жилье. Не самая радужная перспектива — платить ощутимую сумму ежемесячно десятки лет за жилье часто оказывается решающим фактором, определяющим выбор семьи в пользу аренды квартиры. Однако если взглянуть на вещи трезво, то становится ясно: ипотека — наиболее выгодный вариант.
К примеру: арендовать квартиру на один месяц будет стоить больше чем один платеж по ипотечному кредиту. При этом, во втором случае квартира остается в собственности, а из съемной в любой момент могут «попросить» хозяева. Впрочем, доводы квартиросъемщиков также являются довольно весомыми.
Не каждый человек обладает необходимой кредитной историей, и далеко не каждый работает в структурах серьезных организаций, готовых поддержать сотрудника гарантийными документами. Если работа связана с постоянными переездами, то не остается никаких других вариантов, кроме как снимать жилье на новом месте.
Ремонт жилья — это всегда ощутимый удар по бюджету молодой семьи. Для вторичного рынка недвижимости характерна следующая особенность: предыдущие жильцы для того, чтобы не озадачиваться с переездом оставляют всю мебель и технику покупателю. Не бесплатно, но за бесценок. Если уровень жизни предыдущих хозяев квартиры вас не устраивает — всегда можно продать ненужные вещи через популярные интернет-барахолки и уменьшить итоговые затраты на приведение жилья в порядок.
В том случае, если работодатель — крупная, желательно федеральная организация — стоит отдать предпочтение ипотечным программам федеральных банков. Они предлагают льготные условия для молодых семей с гарантированным доходом. В первую очередь, стоит обратить внимание на кредитные организации, с которыми подписан длительный зарплатный контракт.
Стабильные отношения между организацией-работодателем и банком позволят получить лояльное отношение и существенные скидки по кредиту для работника. Аренда — крайний случай. Обоснованием целесообразности такого решения может стать только тяга к странствиям или необходимость в частых переездах, связанных с работой.
Автор: Даниил Ярошенко
Комментарии