Риелтор: цена новостройки сейчас запредельная, но может упасть на 15-30%
Риелтор, эксперт по недвижимости Олег Бендриков заявил, что в настоящее время стоимость новостройки является запредельной, но может снизиться на 15-20% до конца текущего года. Его слова приводит издание «Ридус».
Ранее основатель Российской гильдии риелторов Константин Апрелев в интервью Telegram-каналу Baza выразил мнение, что цены на новостройки упадут до конца года на 15-30%. Эксперт сказал, что, как он считает, причина этого – переоцененная стоимость жилья.
Олег Бендриков, комментируя заявление коллеги, указал на то, что тренд на приобретение вторичного жилья стал устойчивым.
Цены на новостройки могут упасть на 15-20%. Застройщики строят жилье на кредитные деньги, поэтому понижать стоимость на 30% для них проблематично. По мнению Бендрикова, это менее коснется Москвы, чем регионов, потому что в столице выше спрос. Риелтор добавил, что на данный момент стоимость квадратного метра новостройки – запредельная.
По его словам, ключевая ставка снижается, поэтому ставка по ипотеке на вторичном рынке тоже уменьшается. Там предложения гораздо дешевле, сказал эксперт. По его данным, при этом в новостройках не очень хороший ремонт и проблемы с шумоизоляцией.
Собеседник журналистов также выразил мнение, что мошенничество на вторичке не смогло остановить тренд на покупку таких квартир. Вместе с тем он напомнил, что и на рынке новостроек есть случаи обмана.
Ранее генеральный директор УК «Ингосстрах-Инвестиции» Роман Семенихин в интервью информационной службе «Вести» сделал прогноз по поводу того, когда рыночная ипотека в России может вернуться к норме.
Комментарии