Реальные факты и маркетинговые мифы о деревянных домах

Реальные факты и маркетинговые мифы о деревянных домах

Почти каждый житель большого города, переваливший 30-тилетний возрастной рубеж, мечтает обзавестись просторным загородным домом или комфортабельной дачей. Лёжа летом на шезлонге, установленном на английском газоне, сидя зимой в антикварном кожаном кресле у живого пламени камина, он будет отдыхать с семьёй после трудов праведных. В выходные из пыльного и шумного мегаполиса приедут гости — компания многочисленных родственников и знакомых, с которыми можно весело и приятно провести время, полакомиться сочным и ароматным шашлыком собственного приготовления. Многим в качестве идеального жилища воображение рисует деревянный дом, срубленный из янтарного леса. Он сверхэкологичен, в нём тепло зимой и прохладно летом, легко дышится ароматом свежей хвои.

При этом значительная часть сельчан и жителей малых городов прилагают все возможные усилия к тому, чтобы из своих деревянных домов переехать в городскую квартиру в панельном доме или хотя бы построить кирпичный дом в сельской местности. И это, учитывая дифирамбы, которые поют деревянному домостроению, по меньшей мере, странно.

Возрождение избушки

С каждым годом всё больше деревянных домов украшают наши малые города, сёла и дачные посёлки. Площадки строительных выставок, периодические издания, сеть пестрят заманчивыми предложениями от многочисленных компаний, предлагающих комплектные деревянные дома разнообразнейших конструкций. Люди рачительные сами договариваются в лесхозах, заготавливают лес и, своими руками либо наняв местных мужиков, собирают срубы.

Наряду с очень эстетичными и качественными деревянными домами, которые мы видим в глянцевых журналах и воочию в престижных посёлках, можно встретить немало совсем новых строений с видимыми дефектами: перекрученные брёвна, неравномерные зазоры, деформированные стены, просевшая крыша, облезшее покрытие на стенах. Это только то, что видно снаружи. Если изучить опыт частных застройщиков, почитать отзывы на интернет-форумах, посмотреть передачи на специализированных телеканалах, выясняется, что в этой области немало проблем. Слишком много домовладельцев оказываются неудовлетворенны, высказываются в духе «сегодня я бы делал всё по-другому». Конечно, это касается не только деревянных домов, но и строительного дела в целом. Тем не менее, в процентном соотношении число проблем и разочарований среди обитателей деревянных домов выше, чем каменных.

Как правило, довольны результатом представители двух полярных групп. Первые за весьма немалые деньги заказали настоящий финский дом с бригадой обученных сборщиков. Вторые дёшево приобрели лесоматериал или готовые срубы в сельской местности. За такие деньги грех жаловаться. Основные же проблемы сосредоточены в среднем ценовом сегменте.

Возникает вопрос: а можно ли сегодня в России построить качественный деревянный дом среднего уровня и по умеренной цене? Так, чтобы он долгие годы радовал своих хозяев, их детей и внуков? Смело отвечаем: да! Правда, есть ряд неотъемлемых свойств и особенностей конструкции деревянного дома, которые необходимо учитывать при проектировании, строительстве и, что не менее важно, эксплуатации деревянного дома.

Что такое деревянный дом?

В нашем понимании деревянный дом — строение, стены которого целиком возведены из древесины. В последнее время получают распространение системы дополнительной теплоизоляции, но основой всё равно служат цельнодеревянные конструкции. Каркасные дома, которые хитрые маркетологи пытаются продвигать, как деревянные, имеют к этому типу сооружений весьма опосредствованное отношение. Здание, лишь на 8-10% состоящее из пиломатералов, нельзя назвать деревянным.

Настоящий деревянный дом — рубленая конструкция из цельной либо массивной клееной древесины. Используется классификация в зависимости от типа материала и его обработки:

Дома ручной рубки. Обработка (ошкуривание) круглого бревна, врубка, изготовление чаш производится вручную.
Дома из цельного полубруса или бруса естественной влажности. С двух либо четырёх сторон брёвна опиливаются, профилируются. Чаши могут быть выбраны как на станках, так и вручную.
Дома из оцилиндрованного бревна. Производственный цикл максимально перенесен в цех. Брёвнам придаётся одинаковый «карандашный» профиль, на станках вырезаются чашки. На строительную площадку поступает эдакий конструктор, набор из маркированных изделий, не требующих подгонки. Остаётся лишь грамотно его собрать.
Дома из клееного бруса. Лишь этот тип деревянных сооружений возводят из древесины, прошедшей техническую сушку. Влажность материала искусственно снижается до 10-12%, что обеспечивает минимальную усадку после сборки. Брус представляет собой наборную клееную конструкцию. Сортировка и расположение слоёв в отдельных досках в противоположных направлениях уменьшает внутренние напряжения, снижает риск возникновения деформаций кручения, трещин. Клееный брус имеет прямоугольный либо полукруглый с двух сторон профиль постоянного сечения, стены дома получаются ровными и строго вертикальными. Профиль врезки, чаши очень точно выбираются на станках. На стройплощадку поставляют готовый к быстрой сборке комплект деревянных элементов. За очевидные преимущества, которые даёт применение клееного бруса, приходится платить. Такие дома стоят дорого.
Свойства деревянных домов

Перед тем, как принять решение о строительстве и выбрать подходящий тип сооружения, нужно знать не только о преимуществах деревянного дома, но и о его недостатках. Некоторые изъяны можно исправить грамотной конструкцией, с другими придётся смириться. Как ни странно, при обилии в прессе и сети разнообразнейших материалов о деревянных домах, найти полностью достоверную информацию непросто. Учебники по деревянным конструкциям обычный потребитель не изучает, а большая часть популярных статей носит, скорее, не образовательный, а рекламный характер. С подачи компаний, заинтересованных в сбыте своей продукции, часть необходимой для застройщика информации умалчивается либо, даже, искажается. Мы попробуем отделить зёрна от плевел и представить правдивую картину будущим домовладельцам. Надеемся, наш материал позволит избежать распространённых ошибок, не разочароваться в прекрасном во многих отношениях деревянном доме.

Экологичность

Под экологичностью строительных материалов мы понимаем безвредность для человека и природы. Отсутствие в составе вредных веществ и выделений, чистое производство. К тому же древесина — возобновляемый природный материал. Действительно, дерево — самый дружелюбный по отношению к человеку материал. Кстати, высокой экологичностью отличается ряд других стройматериалов, изготовленных на минеральной основе: глиносоломенные и керамические блоки, кирпич, в том числе сырец, гипсовые изделия, ячеистый бетон, в определённой степени керамзитобетонные блоки.

Однако, деревянный дом состоит не только из древесины. Это эффективные утеплители кровли, которые необходимо тщательно изолировать от жилых помещений. И, что очень важно, составы, которыми обрабатывается древесина внутри помещений. Современные средства для обработки древесины, хоть и считаются безвредными, всё же представляют собой сложные химические соединения искусственного происхождения. И, пусть в малой степени, воздух в доме они загрязняют. Причём, водные краски на самом деле после высыхания мало чем отличаются от аналогов, изготовленных на основе органических растворителей. К тому же, лаки создают глухую плёнку, препятствующую естественному «дыханию» дерева. А если деревянный дом заполнить мебелью, изготовленной из ламинированного пластиком ДСП, синтетическими коврами и искусственными тканями, об экологии вообще можно забыть. В экологичном жилище применяют только нейтральные, неагрессивные материалов: древесину, керамику, камень, стекло и сталь. Уместны будут шерстяные ковры, ткани из той же шерсти, льна, хлопка, целлюлозы. Присутствие полимеров рекомендуется ограничить.

Обрабатывая дерево изнутри средствами защиты, содержащими полученные искусственным путём химические соединения, мы снижаем экологические свойства деревянного дома. Что же делать, как сохранить первозданные свойства дерева? Есть три решения:

Не обрабатывать дерево внутри дома. Атмосферные воздействия отсутствуют, надобности в этом нет. Однако, стены могут пачкаться, с эстетической точки зрения это не всех устраивает.
Дерево можно покрыть составом на основе натуральных масел. Чаще используется льняное, любимое в среде живописцев. Масло прекрасно защищает дерево, позволяя ему свободно «дышать». Масляное покрытие придётся обновлять раз в несколько лет, но сделать это несложно.
Отличную защиту обеспечат составы на основе натурального пчелиного воска. Обработанное таким образом дерево приобретает очень эффектный внешний вид.
Конечно, масло и воск, а также комбинированные составы на их основе обходятся дороже, чем «нефтехимические» лаки-краски, но это того стоит.

Что касается обработки инсектицидами и противопожарными средствами, нужно выбирать составы на солевой основе, они не агрессивны. Обрабатывают скрытые конструкции (стропильную систему, балки), которые будут изолированы от непосредственного контакта с помещениями.

Наружную обработку нужно обязательно проводить. Но: внимание! Защитные составы с маркировкой «для наружных работ» нельзя применять внутри помещений! Зачастую они содержат ядовитые биоцидные вещества.

Микроклимат

Деревянный дом «дышит». Действительно, это так. Дерево — волокнистый материал, имеющий пористую структуру. Оно способно отбирать излишек влаги из воздуха, отводить его наружу. Формируется благоприятный микроклимат в доме. Через стены осуществляется и воздухообмен с улицей. Правда, по сравнению с вентиляцией, он невелик. Но древесина не является эксклюзивом в этом плане, как зачастую утверждают. Практически таким же свойствами обладают ячеистобетонные и глиносоломенные блоки, сырцовые глиняные материалы. Хорошие характеристики имеют изделия из обожжённой керамики: кирпич и поризованные блоки. И, как мы уже упоминали, для сохранения свойств дерева, не стоит красить дерево изнутри плёнкообразующими эмалями и лаками.

Тёпловая защита

Увы, это неправда. По крайней мере, в отношении дома в привычном бюджетном исполнении. Оговоримся, он будет тёплым, если хорошо топить. Хорошо — значит расходовать большое количество топлива. Соответственно, дорого платить за газ или сжигать много дров.

Менеджеры строительных компаний, продающих деревянные дома, как правило, ловко уводят разговор в сторону, когда им задают один очень простой вопрос. Звучит он так: «Какова должна быть толщина наружных стен деревянного дома в соответствии с нормативными требованиями»?

Правильный ответ таков: в соответствии со СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий» и местными нормативами для московского региона толщина сплошного соснового бруса должна составлять 565 мм. Это «предписывающее», оптимальное значение. Существует также понятие «потребительских», минимальных требований. В соответствии с ними возводить стены из сплошной древесины толщиной менее 355 мм нельзя. В то же время, большинство производителей предлагают оцилиндрованные и брусовые дома со стенами в 16-28 см. К тому же, потенциальному заказчику называют не среднюю, а максимальную толщину оцилиндрованного бревна в его широкой части.

Самые свежие статьи о строительстве в нашей группе на Одноклассниках

Читайте также

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.