Приобретаем квартиру в новостройке
Тех, кто живет в центре города, наверно, уже давно не смущают цены на жилье. Ведь не понятно, почему квартира в старом доме, расположенном в центре города, стоит порой в два раза дороже, нежели квартира в отличном доме, расположенном где-нибудь в спальном районе или на окраине. Это вечный вопрос статуса и качества жилья. Всегда было престижнее жить в центре, этим человек показывал своем материальное благосостояние и высокие финансовые возможности. Сейчас настало то время, когда те люди, у которых нет проблем в финансовом плане, для доказательства своей стабильности во всех жизненных сферах, не покупают квартиры в центре, а наоборот организовывают на окраине города элитные коттеджные поселки. Для простых людей в последнее время также появилась масса возможностей. Большой популярностью пользуется квартира в новостройке от застройщика. Квадратный метр в новостройке везде стоит одинаково, вне зависимости от месторасположения данного сооружения.
Сейчас достаточно просто приобрести квартиру в новостройке, порой даже легче, чем перекупать квартиру у прошлых хозяев. Обычно в таком случае затягивается возня с различными документами, огромное количество финансов уходит на урегулирование вопросов с необходимыми справками и разрешениями. А при покупке квартиры в новостройке это процесс проходит в несколько раз быстрее. Все это потому, что обычно продажей квартир во всей новостройке занимается одна риэлтерская компания, которая имеет большой опыт в ведении таких дел, а значит, что специалисты знают, что они делают. Ведь они в первую очередь заинтересованы в том, чтоб процесс оформления всех документов прошел как можно скорее, от этого зависит, как скоро заказчик оплатит свою покупку, а также услуги риэлторов. Конечно же, их услуги оплачиваются. Порой об этом умалчивают для заказчика, но в любом контракте, который заключается между заказчиком и риэлтерской компанией, есть пункт об отчислениях компании. Обычно эти отчисления не превышают десяти процентов стоимости жилья, которое выставлено на продажу или аренду. Заказчик должен быть более внимательным при заполнении контракта, для того чтоб случайно не взять на себя обязательства выплаты крупной суммы риэлтерской компании.
автор: Виктор Назаренков
Комментарии