28

Окт
2022

Почему Сочи — такой популярный курорт
Россия считается северной страной. Большая часть ее территории лежит в широтах с очень холодными зимами. Лето же короткое и часто сопровождается дождями. Понятно, что люди скучают по теплу и солнцу, и найти его могут в Сочи и окрестностях.

На сегодняшний момент о Сочи можно сказать следующее:

это отличный курорт с развитой инфраструктурой;
по количеству развлечений не уступает популярным курортам в самых развитых странах мира;
мягкий климат с большим количеством солнечных дней, но без чрезмерной жары и влажности, которые характерны для того же Египта, Таиланда или Индии;
большой выбор недвижимости различных категорий.
В летние месяцы здесь отдыхают миллионы россиян. Не редкость и богатые иностранцы, поток которых увеличился после проведения ОИ 2014 и ЧМ 2018. Таким образом, Сочи — это не только возможность хорошо отдохнуть и набраться сил перед новым рабочим годом, это еще и выгодное направление для инвестиций.

Что нужно знать о покупке недвижимости в Сочи
Жилищное строительство в городе ведется стремительными темпами. Новые многоэтажные ЖК, таунхаусы, частные коттеджи и коттеджные поселки возле моря — вниманию заинтересованных покупателей представлены объекты на любой вкус и кошелек.

Специалисты рекомендуют не действовать самостоятельно, а прибегать к помощи риелторских агентств. Преимущества работы с ними:

ведение сделки от поиска объекта до заключения договора купли-продажи;
проверка коттеджей на предмет юридической чистоты;
помощь в оформлении документов.
Конечно, за услуги АН вы отчисляете небольшой процент от стоимости сделки, но зато все происходит в полном соответствии с законодательством.

Достоинства и недостатки частного дома
Частный дом, пусть даже в таком прекрасном городе, как Сочи, имеет свои достоинства и недостатки. Впрочем, как и любое другое жилье. Сейчас мы разберемся подробнее с этими нюансами, чтобы будущему владельцу частного дома в Сочи было понятнее, с чем ему придется столкнуться.

Итак, вначале поговорим о достоинствах:

большая жилая площадь. В частном доме на четыре комнаты можно без проблем расположить всех членов семьи;
возможность расширения жилого пространства, то есть дом можно всегда расстроить;
нет никаких соседей, разве что за забором. Поэтому можно не бояться затопить соседей или разбудить их;
большим плюсом является и наличие собственного земельного участка, на котором можно выращивать все что угодно.
С достоинствами все предельно понятно. Теперь подробнее разберемся с тем, какими недостатками обладают частные дома.

Недостатки такие:

значительные денежные расходы на содержание дома и его ремонт;
неопытному человеку с первого взгляда сложно определить, построен ли дом с соблюдением всех норм и правил;
за участком и прилегающей к нему территорией придется постоянно ухаживать.
Теперь все предельно ясно относительно того, какими недостатками и достоинствами обладает приобретение частного дома и проживание в нем.

О целях
Сочи – это довольно популярный российский курорт. Люди, которые покупают там дом, могут преследовать совершенно разные цели. Рассмотрим самые распространенные из них.

Инвестиции
Снижения цен на недвижимость в Сочи не ожидается, поэтому можно с уверенностью утверждать, что покупка дома в этом районе представляет собой очень выгодное инвестирование денежных средств.

Вариантов получения прибыли с такого инвестирования существует несколько – это и перепродажа дома после ремонта, и пассивное инвестирование, и последующая сдача дома в аренду. В любом случае доход владельцу дома гарантирован, так как количество туристов, которые едут в Сочи, постоянно увеличивается.

Летний отдых
Очень часто люди покупают дома в Сочи для того, чтобы отдыхать там летом. Такое вложение тоже будет удачным, даже при условии, что дом не будет использоваться для постоянного проживания. Ведь в разгар летнего сезона у владельцев не будет проблем с поиском места для проживания.

Полноценный переезд
В этом случае будущим владельцам придется хорошо подумать. Ведь владение частным домом, как уже говорилось выше, связано с расходами на его содержание. Поэтому такая покупка будет уместна только при наличии постоянных доходов. Если таковых нет, то будущим владельцам придется вначале найти стабильную работу в городе и только потом приниматься за выбор дома.