Названы города России, где сильнее всего за год подорожала аренда комнат

Названы города России, где сильнее всего за год подорожала аренда комнат

Среди крупнейших российских городов сильнее всего за последний год подорожала аренда комнат в Казани, а также в Омске и Волгограде, рассказали РИА Недвижимость в «Циане».
По данным компании, самый сильный прирост с середины января 2024 года по середину января 2025-го зафиксирован в Казани. Средняя стоимость аренды комнат здесь увеличилась на 47% — до 15,8 тысячи рублей в месяц.
«
«В Казани часть нового предложения, появившегося за последний год, – это варианты по аренде не в многоквартирных домах, а отдельные номера в хостелах и мини-гостиницах», — рассказал руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов.
В Волгограде и Омске средняя стоимость аренды комнат выросла на 32% — до 9,9 и 10 тысяч рублей в месяц соответственно. Как уточнил Попов, столь ощутимый прирост связан с эффектом низкой базы. «Собственники помещений обычно повышают расценки не на 3 или 5%, а на какие-то круглые суммы, например, на 1 тысячу, 1,5 тысячи, 2 тысячи рублей, и эта тысяча рублей для более дешевых вариантов дает больший процент», — разъяснил эксперт.

В Москве, не попавшей в тройку лидеров, аренда комнат тоже подорожала существенно — на 27%, до 27,2 тысячи рублей. Как уточнил Попов, этому способствовало вымывание доступных вариантов съемного жилья, а также ужесточение миграционного законодательства, которое стимулирует владельцев недвижимости повышать расценки, чтобы компенсировать свои возможные риски.

Как отметили в портале «Мир квартир», проанализировавшем рынок аренды в 70 крупных городах России, в среднем за последний год съемные комнаты подорожали почти на 28% — до 12,1 тысячи рублей в месяц. При этом самые дорогие комнаты, кроме Москвы, по данным портала, находятся в Якутске (21,4 тысячи рублей) и Сочи (18 тысяч рублей).
А вот самые доступные комнаты сдаются в Пензе (8,3 тысячи рублей), Нижнем Тагиле (8,5 тысячи), Саранске (8,6 тысячи), Белгороде (8,7 тысячи) и Орле (8,7 тысячи), добавили в «Мире квартир».

Иллюстрация к статье: Яндекс.Картинки
Самые свежие статьи о строительстве на нашем Telegram канале

Читайте также

Оставить комментарий