27

Дек
2021

Если у вас угловая квартира
Угловые квартиры в старом жилом фонде на рынке недвижимости долгое время не котировались из-за дополнительного бокового окна в гостиной. Такие квартиры часто бывают холодными и продуваются всеми ветрами.

Однако именно этот недостаток может стать большим достоинством. Окна и углы можно утеплить. При этом дополнительное окно может послужить резервом для создания в такой квартире двух комнат. Площадь единственной комнаты — гостиной, в типовой «хрущевке» варьируется от 18 до 20 квадратных метров. Значит, ее легко можно поделить на две небольшие комнаты: 10 и 8 метров или 13 и 9 соответственно.

И каждая из этих комнат будет с естественным освещением и естественной вентиляцией. Главное, выделить на самую маленькую из получившихся комнат не меньше 8 метров — такой минимум положен жилой комнате по СНИПу. В общем, если вам не хватает денег на двухкомнатную квартиру, но по количеству членов семьи нужна именно такая, присмотритесь к угловым квартирам.

Стена из гипсокартона
Нужно как-то выкроить детскую, в однокомнатной квартире, но где ее взять? Стены ведь не раздвинешь. Можно разделить большую комнату, выделив помещение с окном для детской.

В стене, разделяющей «темную» комнату с детской, можно смонтировать фальш-окно с матовыми стеклами, пропускающими дневной свет. Можно запустить дневное освещение при помощи двери с матовыми вставками. В обоих случаях придется сделать приточную вентиляцию дальнего помещения. Либо делать окно в стене не фальшивым, а настоящим, с открывающимся створками, чтобы можно было проветривать комнату.

Кухня-гостиная
Вариант не для всех квартир, он возможет только в квартирах с электрической плитой. Такая перепланировка объединяет кухню и параллельную ей часть гостиной. Дальняя часть гостиной, так же, закрывается перегородкой и превращается в спальню с отдельным входом из коридора.

Некоторое время назад многие владельцы квартир так и делали, снося перегородку между кухней и гостиной. И мало кто задумывался о том, как потом будет узаконивать эту перепланировку. Проблема в том, что многие кухни у нас оборудованы газовой плитой. Так вот, по всем правилам между такой кухней и жилым помещением обязательно должна сохраняться перегородка. Если вам очень хочется объединить кухню и гостиную, можно на месте старой межкомнатной стены установить раздвижную перегородку.

Раздвижная перегородка и мобильные стены
Посоветуйтесь с мастерами и менеджерами в строительных магазинах на предмет звукоизоляции разных видов раздвижных перегородок и вперед! Достоинство такой «переделки» в том, что раздвижная перегородка, в отличие от обычной двери, экономит пространство, которое и так в «однушке» — в обрез.

Конечно, этот способ нельзя назвать перепланировкой. И никакой шумоизоляции разделенным зонам такой способ не обеспечит. Но, как минимум, позволит каждому члену семьи спокойно находиться в своем личном пространстве, что тоже дорогого стоит.

Так, можно отделить одну часть комнаты от другой при помощи большого шкафа. «Изнанку» шкафа, правда, придется покрасить, заклеить обоями или еще как-то декорировать. Неплохой вариант зонирования — книжный стеллаж или стеллаж с вращающимся механизмом.

Второй этаж
Померьте высоту своего помещения. Если она достигают 3 метров, то стоит подумать о «втором этаже». Вообще, считается, что полноценный «второй этаж» в комнате можно сделать лишь при высоте потолков не меньше 4 метров. Но кто вас просит делать наверху и внизу по целой комнате?

Можно оборудовать внизу небольшой угловой кабинет, а наверху над ним — спальную зону. И оформить все помещение в стиле «лофт». Конечно, никакой изоляции такой вариант не даст. Но он поможет вам получить драгоценную дополнительную площадь, которая в «однушке» в большом дефиците.