01

Ноя
2021

Квартирный вопрос, как известно – один из самых наболевших для россиян вопрос. Особенно это касается молодой семейной пары, стремящейся начать новую жизнь отдельно от родителей. Наиболее вероятный вариант – передача квартиры в наследуемую собственность от бабушки или дедушки, либо покупка жилья родителями. Как правило, приобрести квартиру на собственные средства молодая семья не в состоянии, ведь в материальном плане она только встает на ноги.

Помочь с покупкой жилья способно ипотечное кредитование. На первых порах такая перспектива многих пугала, но сегодня, ипотека может быть единственным решением квартирного вопроса. Ипотека дает возможность получить не только так называемое вторичное жилье, но и квартиру в новостройке, а также в строящемся доме. Тема животрепещущая и требующая отдельного рассмотрения, поэтому более подробно на ней в рамках данной статьи останавливаться не будем.

Новая жизнь, новая квартира, новая обстановка. Никто не спорит, что планировка квартиры, придание интерьеру какого-то своего, необычного дизайнерского стиля – задача женщины. Именно она, будучи издавна хранительницей очага, обустраивает свой дом. Благо, сейчас существует множество специализированных изданий с разнообразными предложениями по планировке жизненного пространства квартир, созданию оригинальной идеи и пр. Так как чаще всего молодая пара получает в свое распоряжение однокомнатную или двухкомнатную квартиру, в этой статье рассмотрим планировку именно такого жилья.

Перепланировка квартиры – это не обязательно снос несущих стен, объединение комнаты или кухни с лоджией, демонтаж стены между ванной и туалетом и пр. Если же вы все-таки решились на кардинальную перепланировку, будьте готовы к трудностям, которые обязательно возникнут с оформлением разрешения на нее в соответствующих инстанциях. Стоимость и сроки оформления разрешения зависят от здания, в котором находится квартира (его возраст, техническое состояние, количество этажей и подъездов, а также территориальное расположение).

Первый и самый ответственный этап перепланировки происходит у вас в голове: вы каким-то образом пытаетесь совместить свои желания с возможностями и рациональной стороной вопроса – удобством для вашей семьи. В первую очередь, мысленно или на альбомном листе карандашом разделите свою квартиру на зоны. Зональность присуща любой квартире, просто мы не задумываемся об этом. Если вы не спешите заводить детей, планировку детской можно отложить. Главную зону в доме вы должны выбрать сами: будет ли это гостиная для отдыха и приема гостей, или же рабочий кабинет. Главная зона определяет приоритеты в сфере ваших интересов и должна быть удобно расположена относительно входной зоны (прихожей).

Попробуйте также оценить возможность если не реального, то хотя бы зрительного увеличения жилого пространства. Сегодня модно не «резать» квартиру на мелкие комнатки, а, наоборот, объединять, создавая единое большое пространство. Например, кухонную зону и зону гостиной объединяют с последующим разграничением на кухню, столовую и опять же гостиную (придется обзавестись мощной вытяжкой для того, чтобы запахи и дым с кухни не проникали в гостиную).

В подобных случаях деление на функциональные зоны осуществляется с помощью разнообразных подиумов, прозрачных перегородок из современных синтетических материалов, стеллажей. Такого же эффекта можно добиться просто грамотной расстановкой мебели, тем более что сейчас появились различные варианты раздвижной мебели и других трансформируемых конструкций. Распространенным приемом зрительного увеличения жилой площади является расширение дверного проема кухни. Другой вариант: если позволяет высота потолков, сделать в спальне «второй уровень» (двухъярусная кровать) или антресоли для хранения вещей в прихожей.

Если речь идет о новой квартире свободной планировки, у вас больше простора для реализации своих идей. Один из вариантов – объединение всей площади квартиры через холл в форме круга. Это очень удобно, поскольку позволяет попасть в каждую из зон максимально быстро. Также популярны «диагональные» решения. Особенно тщательно выбирайте место под спальню. Чрезвычайно важно, на какую сторону будут выходить окна. Если вы любите дремать до обеда, то окна, выходящие на восток, будут раздражать вас ранними солнечными лучами.

Решив вопрос с планировкой, можно приступать собственно к ремонту квартиры. Будет ли это косметический ремонт, капитальный ремонт или серьезная реконструкция – зависит от вас и от состояния квартиры. Не пытайтесь сэкономить на услугах электрика или сантехника. Лучше прикупить понравившийся вам столик чуть позже.

Естественно, ремонт призван сделать квартиру такой, какой вы ее себе представляете. Другими словами, облик вашего жилья должен быть подчинен единому стилевому решению. Модный сегодня стиль «хай-тек» – это абстрактные картины, предметы интерьера «колючих», изогнутых форм, остроугольная мебель из металла и стекла. «Лоу-тек» – стиль сродни минимализму, стиль экономии, где все или почти все сделано своими руками. Оживить квартиру, выполненную в таком стиле, можно, покрыв стены краской контрастных цветов или различными по фактуре материалами.

Древнеегипетский стиль, античный, византийский, готический и романский стили, а также стиль ренессанса – все это требует немалых затрат и более уместно в отдельных домах, нежели в небольших квартирках. Немножко стиля барокко можно привнести в интерьер, нанеся цветной рисунок на стены, украсив прикроватные столики вазами. Для этого стиля характерны: мебель со скругленными углами, лепные потолки и большое количество зеркал. Классицизм приветствует традиционность и основательность форм и линий.

Романтизм опирается на природные материалы (дикий камень, готические арки из ценных пород дерева, обилие живых цветов и пр.). Выделяют также стили модерна и неомодерна, «стиль звезд» (французский «арт-деко») и «техно-арт» с акцентом на современных технологиях, выделением несущих конструкций и основных коммуникаций или их имитацией. Какой стиль выбрать – решать вам. Попробуйте оформить свою квартиру не так, как «у Васечкиных», а совершенно иначе, по-своему, привнесите свой взгляд на мир, и тогда каждая свободная минутка, проведенная в собственном доме, будет приносить радость.