Как найти хороших строителей и не разочароваться
Где искать толковых подрядчиков
При желании, можно найти хороших строителей через интернет: мастера своего дела часто создают сайты или страницы в социальных сетях и выкладывают туда фото «до», «после» и «в процессе». Второй вариант поиска – заглянуть «на огонек» к родственникам, друзьям, соседям, у кого ведется ремонт, и посмотреть на работу в живую. В этом случае, вы сможете и пообщаться с рабочими.
Советы – не лучший помощник
Ориентируясь на отзывы, можно наступить на очередные грабли. Не всегда строители могут выполнять все виды работ идеально: кто-то в этом признается, кто-то рассчитывает на «авось». Поэтому не стоит нанимать бригаду на кладку кафеля в ванной, если они идеально кладут паркет или выравнивают стены. В любой работе есть нюансы, стоит их учесть заранее.
Как на экзамене
Лучший способ определить профессионализм рабочей бригады – задать им несколько вопросов. Если у вас на руках портфолио работ: уточните нюансы их выполнения, плюсы и минусы использования интересующих вас материалов. Уделите внимание техникам выполненных работ, потому что дилетанты вряд ли будут браться за сложную лепнину, к примеру. Если же вы находитесь на объекте, задайте вопросы по «больным местам» и выслушайте предлагаемые варианты решений.
Оформление трудовых отношений
Согласование стоимости и объемов работ должно быть только на бумаге и обязательно заверено обеими сторонами. Даже если это ваши лучшие друзья, как показывает практика – и семьи некоторые при ремонте разводятся, так что ничто не вечно. Кроме того, в случае некачественной или невыполненной работы у вас будет неоспоримое доказательство для возмещения суммы оплаты или перевыполнения работы. А если вдруг дело дойдет до судебных разбирательств, без договора сложно будет что-либо доказать.
Оплата работы
Выполняемые работы могут оплачиваться авансом, во время их проведения или по завершению. Горе-рабочие чаще всего просят большие авансы и выставляют счета на непредвиденные расходы, тем более, если видят платежеспособность заказчика. Если же с вас требуют предоплату больше половины суммы, то скорее всего вы попали на мошенников, которых при передаче денег можете увидеть последний раз. Профессиональная бригада обычно оговаривает минимальный аванс (15-20% от общей суммы) и последующую оплату по факту выполнения согласованных объемов.
Совет: определяясь с суммами оплаты работ, стоит составить график порядка и сроков их выполнения. Не помешает также перестраховаться, оговорив процент штрафных санкций при несоблюдении пунктов.
Комментарии