25

Мар
2022

Строим планы: как использовать подвал
Кладовая в стиле «бабушкин подпол» вполне можно использовать как подвал неотапливаемый, стены и перекрытия можно будет утеплить изнутри, благо сегодня большой выбор утеплителей, которые одновременно могут выполнять и функции гидроизоляции. Сохранить домашние заготовки помогают свойства грунта: на глубине 1,5–2 метра он сохраняет температуру 5 °С зимой и 10 °С летом. Чтобы в подполе не заводились грибки и плесень, специалисты советуют установить принудительную вентиляцию.

Винный погребок
Использовать подвал как винный погребок – удовольствие дорогое. Связано это с тем, что, в отличие от крепких напитков (коньяка, виски и пр.), вино продолжает «жить» и менять свои вкусовые качества, даже будучи бутилированным. Поэтому и хранить его нужно при определённой температуре и влажности. Винные погреба практически всегда оборудуют системами климат-контроля, чтобы поддерживать под землёй постоянную температуру 10–14 градусов, необходимую для продления жизни изысканных напитков. Перепады температуры для вина категорически противопоказаны. Влажность тоже желательно поддерживать постоянную, чтобы на бутылках не заводилась плесень. Поэтому основные затраты – приобретение и установка оборудования, специальных стеллажей для хранения бутылок. Стоимость строительства настоящего винного погреба начинается от 20 000 рублей за квадратный метр, хотя знатоки утверждают, что вино того стоит. Остальным же установить винные шкафы в надземных этажах покажется проще и дешевле.

Как нельзя использовать подвал?
Запрещено хранить в подвале легковоспламеняющиеся и ядовитые вещества (баллоны с газом, бензин и пр.). Если вы пользуетесь не магистральным газом, а баллонами (с пропаном), от оборудования подвала лучше отказаться: пропан тяжелее воздуха и может скопиться в нижнем плохо проветриваемом этаже, что часто приводит к взрывам.

По этой же причине нельзя использовать подвал как гаражи. Цокольный этаж с окном для гаража вполне подходит при условии грамотной вентиляции, которая не позволяет выхлопным газам скапливаться или подниматься в верхние этажи дома.

Котлы отопления в подземных помещениях категорически запрещены по соображениям безопасности и строительным нормативам. Их можно планировать только там, где есть окна над землёй, то есть на цокольном этаже. В таком случае котёл позволит значительно сэкономить на прокладке труб. Также на цоколе часто оборудуют бойлерные, регулирующую аппаратуру, приборы контроля. Ещё один вариант – система автономного электропитания, щит и панель контроля охранной системы. В любом случае обязательна установка датчиков пожарной сигнализации.

Жилой цоколь
Цокольный этаж при наличии хорошей системы вентиляции можно использовать как полноценный жилой этаж.

Жилые помещения типа кухни и пр. в подвале размещать не советуют, так как помимо проблем с естественной вентиляцией здесь недостаточно солнечного света, а это довольно плохо влияет на психику. Если же этаж цокольный (у него есть окна, выходящие на поверхность), его вполне можно «обжить».

Бильярдная
Если использовать подвал как профессиональную бильярдную, то тут главное, чтобы на подземном этаже было достаточно сухо и температура колебалась от +18 до +20 градусов. От этого зависит долговечность оборудования. Размеры комнаты должны быть таковы, чтобы от края стола до стены было расстояние не меньше вытянутого кия. Место для отдыха тоже планируется заранее, причём высота мебели должна обеспечивать зрителям полную видимость происходящего на бильярдном столе. Иногда рядом с зоной отдыха размещают бар, в таком случае принудительная вентиляция должна быть обязательно.

Спортзал
Спортзал, помимо вентиляционной системы (воздух должен за час полностью меняться 6–8 раз), потребует около 30 кв. м свободной площади, хорошее освещение и звукоизоляцию, чтобы можно было тренироваться под музыку. Хорошо, если пол застелен ковролином, подходящим для коммерческих помещений, или тафтинговым покрытием, прошитым ворсом. Одну из стен лучше всего отделать зеркалами – они добавят света и позволят тренирующимся видеть себя в полный рост. Минимальное расстояние от тренажёров до стен – 30 см.

Сауна или бассейн
Кроме серьёзной вентиляции, сауна или бассейн потребуют сложных канализационных коммуникаций, довольно дорогих и хлопотных в строительстве. Например, дополнительной влагозащиты. Сильная влажность под домом, даже несмотря на вентиляцию, часто приводит к тому, что отсыревают перекрытия первого этажа. Ещё один момент: и сауна, и бассейн всегда сопровождаются строительством санузла, а это значит, что понадобятся выводы воды и канализации, расположенные ниже общедомовой канализационной системы. Поэтому в большинстве случаев требуется принудительная откачка стоков – установка специального насоса. Так что хорошо подумайте, возможно, выгоднее не использовать подвал как зоны отдыха, а оборудовать их над землёй или вообще отказаться от них в доме, построив специальное здание на территории участка.