15

Ноя
2024

Программа социальной газификации стартовала в России еще в 2021 году и позволяет подключить газ к домам в населенных пунктах. В этом году программу распространили и на садовые товарищества. Специалисты считают, что это повлияет на стоимость земель: участки в газифицированных дачных поселках по цене будут приближаться к землям ИЖС, расположенным неподалеку, ведь при условии установки современного оборудования, газификация позволит жить в садовых домах круглогодично.
Затраты на расходные материалы и работы до границ участка возложены на муниципальный бюджет и газовиков. Работы в границах участка, закупка газового оборудования, разработка проектной документации — это уже расходы собственников.

Чтобы провести газ на дачу, надо соблюсти ключевые условия:

Рядом с СНТ должен быть газифицированный населенный пункт. Речь идет именно о догазификации, то есть газовики строят дополнительные газораспределительные станции (ГРС). В чистое поле коммуникации тянуть никто не будет. Здесь можно узнать, входит ли населенный пункт, где находится ваше СНТ, в программу газификации.

Дом должен быть зарегистрирован. Нужны правоустанавливающие документы и на дом, и на участок земли.

Дом является капитальным. А именно: есть капитальный фундамент, вентиляционные и дымовые каналы, объем помещения, где будет находиться газовое оборудование — минимум 15 кубометров. Также есть требования к площади окон, вентиляции. Все они будут указаны газораспределительной организацией в техусловиях.

Подаем заявку
Заявку о подключении может подать либо физлицо, либо председатель вашего СНТ, от нескольких собственников. Лично заявки принимают МФЦ «Мои документы» или в офисе региональной газораспределительной организации (ГРО).

Заявление можно подать и удаленно — через «Госуслуги» либо на сайте Единого оператора газификации РФ (ЕОГ).

Здесь можно найти образец заполнения заявки.

Прикладываем документы
Для собственника участка
— паспортные данные, СНИЛС, ИНН;

— правоустанавливающие документы на дом и участок;

— ситуационный план, инструкция по нему здесь;

— расчет максимального часового расхода газа (МЧРГ), который можно сделать по этой инструкции;

— согласие СНТ на стройку газопровода.

Документы для председателя СНТ
К перечисленным выше документам добавятся:

— Решение о догазификации, принятое общим собранием членов СНТ, протокол которого надо приложить к заявке. Шаблон протокола вы найдете в конце этой инструкции;

— Расчет максимального часового расхода газа для всех домовладений в СНТ, в том числе планируемых, проектируемых, строящихся, реконструируемых или построенных, но еще не подключенных к сетям газораспределения.

Заключаем договор
Если заявка подана корректно, ГРО предложит подписать договор о подключении с приложением техусловий (ТУ). Среди них — наличие актуального технического плана домовладения, а также разработка проектной документации для его газификации.

Затем выполнить условия договора о подключении и составить акт о готовности сетей газопотребления и оборудования к подключению.

Пуск газа осуществляется после завершения строительно-монтажных работ при условии готовности вентиляционных и дымовых каналов.

Сроки подключения
Зависят от множества факторов — проложен ли в вашем районе газопровод, хватит ли мощностей подвести его к участку и дому, есть ли факторы, усложняющие проведение работ. В среднем сроки такие:

Один месяц: если не надо строить газораспределительную сеть до границы земельного участка, где расположен ваш дом;

100 дней: если для присоединения надо построить сеть протяженностью до 30 метров;

До года: если надо строить сеть протяженностью более 500 метров.

Цена вопроса
В сумму расходов входят: техприсоединение; проектирование и строительство в границах участка заявителя; стоимость договора на поставку газа; плата за техобслуживание; покупка и установка газового оборудования.

На стоимость влияют: тип газопровода (подземное или надземное подключение); расстояние от границ участка до дома; расстояние внутри дома, площадь дома и количество помещений с газоиспользующим оборудованием, количество подключаемого оборудования (плита, проточный водонагреватель, одноконтурный или двухконтурный котел), и т д.

Стоимость присоединения индексируется ежегодно и отличается от региона к региону, порой кардинально. Например, в Татарстане только проектно-изыскательские работы для социальной газификации стартуют от 114 тыс.рублей, тогда как в Республике Алтай — от 6,5 тысяч.

Согласно ч. 3 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ, проектная документация не требуется при газификации дома, который относится к ИЖС или является садовым домом – ее подготовка действительно носит рекомендательный характер. В то же время проект позволит детально спланировать размещение газопровода и газоиспользующего оборудования и упростит работу по строительству газовой сети в границах участка и в доме.

Рассчитать стоимость присоединения для вашего дома удобно с помощью официального калькулятора Единого оператора газификации России. Сервис «Калькулятор» приводит среднюю, ориентировочную стоимость услуг, которая может различаться в зависимости от региона. Окончательную стоимость можно узнать на стадии получения проекта договора о подключении.

Во многих регионах газораспределительные организации предлагают комплексную услугу газификации дома «под ключ» по ценам, которые регулируются государством. Заявитель вправе решать, с кем ему заключить договор на внутриплощадочные работы, в т.ч. на разработку проектной документации: с газораспределительной организацией (по регулируемым расценкам) или сторонней частной компанией, имеющей разрешение на данный вид работ (по рыночным расценкам).