Инженерно-экологические изыскания для строительства: в чём их необходимость?
Опытные застройщики знают, что, приступая к любым работам на строительной площадке, следует выполнить инженерно-экологические изыскания — комплексное изучение территории под будущим фундаментом. Эти исследования являются важной составляющей при проектной подготовке строительных объектов и осуществляются строго по техническим условиям заказчика. Такой тип изысканий требуется для сбора и оценки информации по состоянию вод, почвенного материала и атмосферы, а также учитывает все вероятные изменения в процессе влияния строительной деятельности. Положительные показатели инженерно-экологических изысканий для строительства позволяют гарантировать безопасность как для населения, так и для окружающей среды.
Официальная сторона изысканий
Кроме физической обусловленности, процедура инженерно-экологических исследований необходима для обоснования строительства при формировании многих видов документов:
-
прединвестиционные – содержат концепции и схемы территориального развития определенной отрасли;
-
градостроительные – в них входят планы застройки городов и других населённых пунктов;
-
предпроектные – доказывают целесообразность вложения средств в строительство зданий и комплексов;
-
проектные – рабочая документация для начала строительных работ.
Основные этапы исследования
Причин для проведения инженерно-экологических изысканий может быть множество: от желания построить собственный дом, до проектирования реконструкции старинного здания. Существует три главных стадии в проведении исследований:
-
Подготовительная. Изучение информации касающейся территории будущей застройки, определение сроков выполнения инженерно-экологических изысканий, расчет сметы за предоставляемые услуги.
-
Полевые работы. Сбор и лабораторный анализ проб грунта и вод (в том числе подземных), радиологическое изучение территории, исследование атмосферы, определение класса опасности отходов в случае сноса и пр. Составление таблиц и схем текущих показателей.
-
Камеральная. На завершающей стадии исследований специалисты предоставляют отчет о состоянии территории застройки на текущий момент, прогнозируют риски, а также предлагают комплекс мер по предотвращению возможных оползней, деформаций и разрушений объектов.
После окончания изысканий заказчику выдаётся официальное письменное заключение экспертов, на основании которого строительная компания может переходить к стадии планирования застройки.
Комментарии