07

Апр
2020

Коммерческая недвижимость имеет ряд особенностей по сравнению с жилыми объектами. Главной задачей любого архитектора будет соблюдение строительных требований, а также обеспечение оптимальных условий, чтобы стимулировать продажи. Это означает, что проектирование магазинов должно происходить так, чтобы заказчику в последующем потребовалось минимум времени для возврата затраченных средств.

В Москве действует немало компаний, которые предлагают свои услуги по проектированию современных магазинов. Среди них нужно выбрать ту компанию, которая сможет гарантировать высокое качество исполнения, а также соблюдение сроков. Во время поиска исполнителя нужно обязательно изучить существующие успешные кейсы. Если компания не может предоставить готовые проекты для изучения, то с высокой вероятностью можно говорить о том, что она ними просто не обладает. Строительные работы должны осуществляться оперативно, но без ущерба для надежности самого строения. Именно такие цели должны быть поставлены перед проектировщиками, которые готовят пакет документов для возведения коммерческой недвижимости.

В первую очередь нужно определиться с различными зонами внутри площади. Проектирование магазинов обязательно учитывает расположение торгового зала, который можно разбить на несколько отделов. Дополнительно будут отмечены зоны с кассами, место для хранения личных вещей, склад продукции, аппаратная комната и пост охраны. Магазин не может обойтись без комнаты персонала, а также административного отдела.

Далее проектирование магазинов переключается на подготовку технологического проекта. Нужно подобрать оборудование, которое позволит заниматься торговлей, а также все необходимые комплектующие для него. Проектирование осуществляется с учетом санитарных норм и требований охраны труда. Далее инженеры должны предусмотреть расположение различных коммуникаций. Здесь не обойтись без чертежей, на которых будут обозначены схемы подключения и разводки вентиляции, электричества, водопровода и других инженерных комплексов.

В рамках проектирования нужно предусмотреть то, как будет выглядеть объект после завершения работ. Для этого не обойтись без точных геодезических изысканий. Рельеф и состав почвы во многом влияет на то, каким окажется фундамент для строительного объекта. Это может быть ленточное или стаканное основание, а также надежная свайная конструкция. Отдельно обсуждаются вопросы, связанные с фасадом строения и материалами его оформления.