30

Сен
2020

Во Владивостоке по оценкам 2020 года проживает 606 тысяч человек, город поделен на пять административных районов. Жители столицы Дальнего Востока активно заселяют и пригородную зону. Мы собрали статистику по ценам на недвижимость и проанализировали особенности жилых массивов. Самостоятельно ознакомиться с текущими предложениями и ценами на жилье во Владивостоке вы можете на сайте компании «Этажи».

Санаторная, Седанка, Океанская

Это элитный пригород Владивостока, который называют «местной Рублевкой». Здесь расположена самая дорогая недвижимость в столице Дальнего Востока: построены элитные коттеджи и таунхаусы для статусных покупателей. Стоимость трехэтажного коттеджа в районе Чайки обойдется в $ 1 100 000. Дешевле жилье на Океанской — около $ 600 000, но метраж и качество постройки уступает. В пригороде представлены варианты за 10−20 миллионов рублей, но покупателям предстоит их ремонтировать или достраивать.

Центр

К центру относят район между Спортивной набережной и Золотым мостом — местность, расположенная вокруг главной площади Владивостока. Небольшая квартира здесь обойдется на несколько сотен тысяч дороже, чем особняк в пригороде. Центральный район выбирают состоятельные жители города, которые стремятся оставаться в эпицентре культурной жизни. Четырехкомнатная квартира с видом на море в доме у пляжа обойдется в 30 миллионов рублей. Двухкомнатная недвижимость в этом же МКД будет стоить 13 миллионов, а трехкомнатная — до 17 миллионов. Инженерный переулок — местность, откуда открывается панорамный вид на город. Трехкомнатная квартира в высотной новостройке обойдется от 7 до 13 миллионов рублей. Причина разницы почти в два раза — в отделке квартир. Варианты подешевле продают с голыми стенами.

«Орлиное гнездо» и окрестности «Орлиное гнездо» — элитный жилой комплекс, расположенный рядом с Золотым Мостом. Его территориально относят к центру, но мы рассмотрим его отдельно из-за открывающихся панорамных видов. Из «Орлиного гнезда» видно бухту Золотой Рог, оживленную автостраду по направлению от мыса Чуркина до центра. Во Владивостоке ходит легенда, что в этом жилом комплексе живут самые богатые люди города. Многие считали, что там есть квартира и Игоря Пушкарева, который до 2018 года был главой администрации. Позже выяснилось, что у политика жилья в ЖК не было.

Эгершельд Эгершельд — контрастный район Владивостока. Здесь дома гостиничного типа соседствуют с элитными таунхаусами, выстроенными вдоль побережья. Территория находится рядом с центром, что увеличивает ее популярность для покупателей. Эгершельд привлекает фотографов: здесь расположен знаменитый маяк. Стоимость недвижимости в районе колеблется из-за разного типа жилья. Элитные квартиры обойдутся от 10 миллионов рублей — покупатели получают просторные комнаты с видом на море. Трехкомнатная квартира стоит от 13 миллионов, а четырехкомнатная — от 20 миллионов рублей. Лучший район Владивостока — это тот, в котором горожанам комфортно жить. Выбирайте массивы с учетом инфраструктуры, стоимости жилья, удаленности от центра и места работы. Не ошибиться в выборе и правильно оформить сделку вам помогут эксперты агентства недвижимости Этажи во Владивостоке.