Записи рубрики: Недвижимость

06

мая
2015

Перед праздниками ЦБ приготовил подарок и понизил ключевую ставку с 14 до 12,5%. Мы поговорили с экспертами рынка и выяснили, как это отразится на рынке недвижимости. Решение Центрального банка совпало с прогнозами аналитиков. Предсказывали падение на 1-2%, банк выбрал среднее значение – 1,5%. Рынок недвижимости отреагировал на эту новость скорее оптимистично. В ближайший месяц снижение ключевой ставки должно отразиться на стоимости кредитных ресурсов для застройщиков...

05

мая
2015

Риелторская деятельность требует более жесткого регулирования, считает президент России Владимир Путин. По его словам, проблемы в сфере контроля риелторской сферы существуют, и их решением необходимо заняться. «Я не могу не согласиться, что это такая область, которая напрямую выходит на граждан и в значительной степени находится в серой и даже черной зоне», – сказал Путин на медиафоруме Общероссийского народного фронта в Санкт-Петербурге...

30

Апр
2015

Многие современные люди, оказавшиеся в стесненном финансовом состоянии из-за нестабильной экономической ситуации в стране, вынуждены постоянно откладывать покупку жилья, так как стоимость недвижимости постоянно возрастает.

30

Апр
2015

Процентные ставки по ипотеке с господдержкой далее снижаться не будут. Но зато удешевления можно ждать в остальных сегментах жилищного кредитования.

Потенциальные заемщики ожидают обещанного властями пошагового снижения ключевой ставки. Такая политика Банка России сможет вернуть интерес клиентов к займам для сделок на вторичном рынке недвижимости...

29

Апр
2015

В апреле увидел свет новый проект РНГП – Региональных нормативов градостроительного проектирования. Согласно документу, строительство социальной инфраструктуры будет осуществляться из расчета 35 кв.м на человека против 28 кв.м, принятых ранее. В результате тысячи покупателей новых квартир окажутся без достаточного числа детских садов и поликлиник, считают эксперты компании Knight Frank St Petersburg...

28

Апр
2015

Замруководителя Федеральной налоговой службы (ФНС) Светлана Бондарчук в интервью журналу «Коммерсант-Деньги» прокомментировала текущую ситуацию с налогообложением сделок c недвижимостью — в частности, довольно популярную практику со стороны продавцов занижать в договорах купли-продажи цену сделки, чтобы платить меньший налог. Эксперт ФНС указывает, что таким продавцам необходимо помнить: в сделке две стороны, и покупатель обратится в налоговый орган за вычетом, где должен будет представить подлинный пакет документов (в том числе, например, вторую расписку продавца на неотделимые улучшения)...

27

Апр
2015

Генеральный директор ЦРП «Петербургская Недвижимость» Олег ПАШИН рассказал БН, почему первичный рынок сегодня не привлекает иностранных застройщиков, почему с него не ушли инвесторы и когда следует ждать его полного восстановления.

– Олег Валентинович, начнем с обсуждения текущей ситуации на первичном рынке...

24

Апр
2015

Госдума приняла во вторник в первом чтении законопроект, позволяющий тратить средства материнского капитала до исполнения ребенку трех лет на оплату первоначального взноса при получении кредита на строительство или приобретение жилья. Законопроект дает возможность в любой момент со дня рождения (усыновления) второго, третьего или последующих детей «использовать средства материнского капитала на уплату первоначального взноса по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты», отмечается в пояснительной записке к инициативе...

23

Апр
2015

Зависимость от доллара сильно сказалась на рынке коммерческой недвижимости России. Появилась необходимость строить бизнес, учитывая новые экономические реалии. Какие прогнозы делают аналитики на этот год и насколько они реальны? До недавнего времени заемное финансирование в валюте было значительно дешевле рублевого, именно поэтому многие качественные объекты приобретались за доллары, и договоры аренды составлялись в долларовом эквиваленте. Этого требовали банки, заключавшие сделки, рассказывают в IPT Group...