05

Янв
2023

Квадратный метр новостройки за год в среднем подорожал на 17,3% до 109,7 тыс. рублей, а квартира — на 14,3% до 5,8 млн рублей. Об этом в пресс-релизе рассказали аналитики «Мир квартир», изучив рынок первички в 70 крупнейших города страны.

Как оказалось, по итогам года во всех локациях квадрат подорожал. Лидером по росту квадрата стал Волжский — средняя стоимость увеличилась на 42,2% до 78 тыс. рублей. За ним расположился Владикавказ, где кв. м подорожал на 37,8% до 68,5 тыс. рублей. Замыкает тройку Чита — показатель вырос на 33,3% до 137 тыс. рублей.

Четвертое место занял Барнаул — кв. м стал дороже на 32,9% до 99,1 тыс. рублей. После него идет Киров, где квадрат увеличился в цене в среднем на 32,6% до 83,6 тыс. рублей. А в Челябинске стоимость квадратного метра выросла на 32,5% до 86,2 тыс. рублей.

Падение цен кв. м произошло только в трех городах. Это Мурманск, где квадрат подешевел в среднем на 10,4% до 96,2 тыс. рублей. В Грозном показатель упал на 3,7% до 65,9 тыс. рублей, а в Улан-Удэ на 1,2% до 91,5 тыс. рублей.

Квартиры тоже увеличились в цене почти во всех городах. Наибольшее удорожание новых квартир зафиксировали в Волжском — недвижимость подорожала на целых 59,7% до 4,7 млн рублей. Далее следует Тольятти с ростом на 36% до 4,6 млн рублей. На третьей строчке — Пенза, где средняя стоимость первички повысилась на 33% до 5,4 млн рублей.

Следующее место занял Хабаровск — первичное жилье выросло в цене на 32,9% до 7,6 млн рублей. За ним расположился Иркутск, где квартиры подорожали на 32,3% до 6,4 млн рублей. Далее идет Нижний Тагил — средняя стоимость первички увеличилась на 30,6% до 2,9 млн рублей.

Только в 5 городах жилье подешевело. В Грозном стоимость снизилась на 14,9% до 4,9 млн рублей, в Сочи — на 14,5% до 11,9 млн рублей, в Москве — на 6,5% до 18 млн рублей. В Мурманске средние цены упали на 5,5% до 4,9 млн рублей, а в Иваново — на 2% до 4,6 млн рублей.

Недавно аналитики выяснили, сколько нужно откладывать жителям разных городов, чтобы накопить на квартиру, и на сколько подорожала загородка в Московской области с начала года. Также россияне рассказали, где они будут отмечать Новый год и как планируют праздновать.