18

Дек
2020

Перед началом застройки инвестору следует провести инженерно-геологические изыскания (подробней), а также гидрометеорологию, геодезию и экологию местности. Результаты грамотно выполненных исследований станут основой для дальнейших расчетов. Без таких сведений не получится пройти необходимые государственные экспертизы и возвести надежный и долговечный объект.

Суть подобных исследований

Благодаря современным технологиям стало возможным строительство жилых и нежилых сооружений практически на любом участке. Но чтобы избежать различных ошибок, земельные наделы необходимо изучить перед началом проектирования. С такой целью и организовываются топографическая съемка земельного участка и прочие изыскания.

Результаты таких исследовательских работ содержат информацию о несущих свойствах грунта, рельефе, расположении всех значимых объектов на участке, водном режиме и экологии участка. При этом внимание обращают как на нынешние параметры, так и на возможные изменения, возникнувшие под воздействием техногенных процессов. Таким образом, собранные сведения помогут проектировщикам и архитекторам на этапе создания технической документации.

Зачем нужны такие исследования

Провести инженерно-геодезические изыскания для строительства и остальные исследования следует для:

• получения разрешения на монтаж. Нельзя просто начать возводить конструкцию на понравившейся территории, перед этим следует согласовать данный процесс в органах архитектуры. Для прохождения различных экспертиз могут потребоваться отчеты сотрудников исследовательской компании;
• уменьшение общих затрат. Благодаря правильно выбранному основанию можно избежать издержек на чрезмерно прочные материалы. Также геологи обнаружат на участке ценные ресурсы, которые инвестор сможет продать;
• защита природы. Профессиональные инженерно-экологические изыскания для строительства дают возможность минимизировать негативное техногенное влияние. Это не только защитит природу, но и позволит избежать проблем с проверяющими структурами;
• увеличение срока службы объекта. Своевременная оценка вероятных рисков позволит предотвратить различные аварийные ситуации.

Также экология, гидрометеорология, геодезия и геология местности дают возможность проложить инженерные сети, обустроить ландшафтный дизайн, пробурить скважину в нужном месте и улучшить эксплуатационные параметры объекта. Все это и делает организацию исследовательских работ необходимым решением абсолютно для всех застройщиков!