31

Авг
2026

Цены на апартаменты в Москве демонстрируют аномальный рост из-за моратория на их строительство, сокращения предложения и повышения интереса покупателей, сообщило издание MK.RU со ссылкой на экспертов.

Руководитель «Школы Девелопера» Эвелина Ишметова сообщила, что ключевым фактором повышения стоимости апартаментов стали ограничения на их строительство, введенные в столице осенью 2024 года.

На фоне моратория мэрии Москвы предложение на рынке апартаментов начало сокращаться, а доля лотов на завершающей стадии — расти, что также подтолкнуло цены вверх.

Второй фактор — апартаменты не подпадали под семейную ипотеку, поэтому их ценовая динамика не тормозилась вслед за рынком квартир, на который напрямую повлияло ужесточение льготных программ. В итоге вымывается доступный сегмент, а новых бюджетных лотов взамен не появляется

PR-директор ГК «БЭЛ Девелопмент» Оксана Макеенкова в свою очередь отметила, что покупатели стали чаще интересоваться апартаментами после разрешения Конституционного суда России оформлять в них временную регистрацию.

С появившимися преимуществами временной прописки, а также возвратом НДС с покупки для юридических лиц данный формат набирает обороты по популярности. Особенно в регионах. В Москве такое предложение актуально лишь для приезжих покупателей