20

Янв
2026

Арендодатель может запрашивать депозит на случай порчи имущества или задолженности по оплате. Размер депозита, по мнению Непеиной, должен составлять не больше одного-трех ежемесячных платежей. Именно такую сумму она считает оправданной. При этом если депозит превышает четыре-пять месячных платежей, для нанимателя он становится уже неподъемным и скорее служит инструментом давления.

Введение потолка на сумму депозита для арендаторов избавит от злоупотреблений недобросовестных наймодателей и уменьшит финансовую нагрузку на жильцов, убеждена юрист. Вместе с тем важно определить законом процедуру возврата залога с описанием состояния квартиры в соответствующем акте. Отменять залог Непеина считает лишним — депозит должен оставаться в глазах арендатора стимулом бережно относиться к чужому имуществу, а для квартировладельца — механизмом защиты.