21

Ноя
2022

Если вы собрались покупать квартиру, одним из важнейших вопросов является выбор этажа. Первый этаж — какие у него могут быть плюсы и минусы?

Казалось бы, это наилучший вариант, однако далеко не все его выбирают. Почему? Для того чтобы ответить на этот вопрос, стоит взвесить все «за» и «против».

Преимущества жизни на первом этаже

1. Доступность, особенно, если в доме нет лифта, либо в семье есть люди с ограниченными возможностями, дети, пожилые.
2. Отличный вариант для людей с боязнью высоты.
3. Нет переплат и сложностей с заносом мебели, крупногабаритной бытовой техники.
4. Своя клумба под домом. Но не всегда. Нет, пустые бутылки и крашеные тазы не украшают двор, оставьте эту идею!
5. Можно оборудовать отдельный вход, главное, согласуйте этот вопрос с соответствующими органами во избежание крупного штрафа.
6. Вы не являетесь противным соседом сверху, который шумит.
7. Отличный напор воды, отсутствие проблем с отоплением (всегда горячие батареи, отсутствие лишних трат).
8. Отсутствие платежей за пользование лифтом.
9. В экстренном случае окно может послужить запасным выходом.
10. Отличный обзор. Можно видеть свой автомобиль на парковке.

Недостатки

1. Высокая цена. Как правило, риелторы и застройщики знают обо всех плюсах нижних этажей, за счет чего повышают цены на данное жилье.
2. В ваши окна будут заглядывать все, кому не лень. И даже те, кому лень, ведь они расположены на уровне глаз.
3. Кражи. Придется дополнительно потратиться на решетки. Да и хорошую дверь купить не помешает. И установить охранную систему.
4. Невозможно установить панорамные окна. Смотрите пункт 2.
5. Отсутствие тишины. Под вашим балконом может быть детская площадка, лавочка с местными любителями выпить и т. д. Однако плохая шумо- и звукоизоляция, как правило, проблема всего дома.
6. Потоп. Первый этаж — это максимально высокий риск затопления. Даже если виновники потопа живут на пятом этаже, вода по законам физики легко может дотечь и до вашего нового ремонта.
7. У вас есть соседи сверху, надеемся, что с ними вам повезет.
8. Грязный воздух. Все выхлопные газы от проезжающих мимо авто и пыль будут у вас в квартире. А также сигаретный дым, если соседи или прохожие любят покурить возле вашего окна.
9. Крысы, мыши, тараканы, жучки и паучки с наступлением холодов будут стремиться в тепло человеческого жилища и потребуется срочная обработка от тараканов в Москве, чтобы больше они к вам не шли. Поэтому ждите непрошенных гостей, если не обработаете. Кстати, у некоторых людей так появлялись даже домашние питомцы в виде кошек.
10. Холод и влага. Если в подвале по колено стоит вода, ваши стены довольно быстро покроются плесенью. Сырость и влажность летом может приводить к неприятным запахам, а зимой — к ледяным полам. Это проблему, кстати, можно решить при помощи установки теплых полов.

Выбор за вами!