Почему квартиру нужно арендовать, а не покупать?

Почему квартиру нужно арендовать, а не покупать?

Когда молодые люди вступают во взрослую жизнь и начинают жить самостоятельно, отдельно от родителей, то у них сразу же появляется вопрос – где жить? Крыша над головой нужна всем. Это предмет первой необходимости – и для тех, кто пока еще одинок, и для тех, кто уже создал свою собственную семью, свою «ячейку общества». Возникает вопрос: что выгоднее – купить квартиру (взяв ипотечный кредит) или жить в съемной квартире?

Выгоднее арендовать

Вот что я думаю по этому поводу: 1. Скажу откровенно, меня поражают взрослые люди, живущие вместе со своими родителями. Сразу вспоминается новогодний фильм-классика «Ирония судьбы, или С легким паром!» и Женя Лукашин. Согласен, что молодежи (по сути – вчерашним детям) явно не по карману сразу же взять и купить свою собственную квартиру. Но, согласитесь, всем по силам арендовать съемное жилье и жить своей жизнью, а не оставаться в роли неразумного дитяти в родительской квартире. 2. Расчеты показывают, что не имеет никакого финансового смысла покупать свое жилье, намного выгоднее его арендовать! Возьмите калькулятор и посчитайте – убедитесь в этом сами! При продаже вы не сможете вернуть себе все деньги, которые вы уплатите банку за приобретение квартиры в ипотеку. При покупке жилья с помощью ипотечного кредита получается огромная переплата в 2-3 раза. Поэтому рекомендую вам арендовать свое первое жилье и одновременно накапливать деньги на приобретение квартиры. При таком подходе вы сможете накопить деньги всего за 10-15 лет (ипотеку вы будете платить в 2 раза дольше) – при одинаковом размере ежемесячного финансирования.

Неочевидные выгоды

Помимо финансовых аргументов, есть еще и косвенные выгоды проживания в съемном жилье: – вы можете арендовать жилье там, где вам удобнее жить (возле работы, возле детского сада или школы, возле парка, у реки и т.п. – зависит от ваших предпочтений и финансовых возможностей); – вы не «привязаны» до конца жизни к своей квартире (региону проживания) и можете свободно переезжать в любое время и в любое место по своему усмотрению; – вы не «замораживаете» свои деньги в неликвидной инвестиции (каковой является на сегодняшний день недвижимость, т.к. ее сложно быстро продать по высокой рыночной цене), а направляете их на совершение инвестиций, диверсифицированных по разным классам и направлениям; – вы сохраняете душевный покой – на вас не будет долгие годы давить огромный груз-долг ипотеки и постоянный страх выселения из квартиры в случае внезапного увольнения (лишения по любой причине основного – и зачастую единственного – источника дохода); – вы не переплачиваете огромные деньги за пользование ипотекой, а сохраняете их в семейном бюджете и разумно направляете на создание своей финансовой подушки, множественных источников дохода и получение удовольствий от жизни.

Самые свежие статьи о строительстве в нашей группе на Одноклассниках

Читайте также

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.