21

Янв
2020

Планировка участка — ответственный шаг, ведь ваше уютное гнёздышко строится на века, а перепланировать готовый участок будет нелегко. Наша статья поможет вам «отмерять и отрезать» рекордно малое количество раз
Изначально следует определиться с общим подходом — вы желаете выгодно обыграть имеющийся у вас в распоряжении кусочек природы путём расстановки акцентов или трансформировать весь участок под себя. Большинство тяготеет ко второму варианту планирования, поэтому в статье речь пойдёт о том, как преобразить участок.

Крупномасштабное зонирование

Можно выделить две концепции общего зонирования: одна из них, характерная для американских и многих европейских загородных домов, а также для старых русских деревень, делит весь участок на две части — фронтальную, обращённую к улице, и заднюю (также часто упоминается внутренний двор, или патио), где располагаются более приватные зоны. В соответствии с такой концепцией фронтальная часть выделяется продуманной входной группой, более выгодным дизайном фасадов, акцентом на главную дорожку, ведущую к дому, и подъездные пути для автомобиля.

Для придания фронтальной зоне открытости и гостеприимного вида стоит сконцентрироваться на пути гостей от ворот участка до входа в дом. В соответствии с принципами построения участка по западному образцу не рекомендуется устанавливать высокий глухой забор — пусть ваш участок приковывает взор. Не беспокойтесь — ваша личная жизнь будет надёжно спрятана позади дома, во внутреннем дворе. Для визуального «углубления» вашего дома перед ним можно посадить одиночное дерево, оно сместит фокус внимания.

Для создания приватности во внутреннем дворике попробуйте поставить живую изгородь или декоративный заборчик вокруг своего патио, поэкспериментируйте с созданием садовых комнат — интимных закутков, представляющих собой маленькие полянки посреди буйства растительности, добавьте успокаивающий фонтан или любые другие детали на свой вкус.

Другая концепция не предполагает выделения двух крупномасштабных зон — зонирование производится по более маленьким функциональным участкам. Такой план типичен для многих российских дач.

Функциональное зонирование

Вне зависимости от выбранного способа крупномасштабного зонирования, ваш участок или внутренний двор могут быть разбиты на функциональные участки. Примерами могут послужить такие зоны: жилая, зона отдыха, зона сада или огорода, хозяйственная. Вы можете придумывать любые разбивки по своему усмотрению, однако обычно четыре перечисленные зоны, так или иначе, присутствуют на участке.

Если вы решите ограничиться предложенной разбивкой, рекомендуется отводить на жилую зону около 10% площади земли, на зону отдыха и хозяйственную — около 15%, а на зону сада и огорода — около 75%. Но ни в коем случае не позволяйте этим числам сковывать вашу фантазию! Если перспектива жить в комфортабельном доме на постоянной основе прельщает вас больше, чем прополка сорняков, можете смело расширять жилую зону.

Учёт особенностей участка

Если вам достался участок на подъёме, холмистый или неоднородный по высоте, не спешите вызывать бульдозер. Возможно, вспомнив восточную философию, вы сможете обыграть склон, вписав в него все ваши идеи. Идеальным считается уклон до 10% — если крутизна превышает указанную величину, разумнее прибегнуть к частичному или полному выравниванию.

Одним из основных факторов, влияющих на устройство участка, является размер последнего. Вероятно, на небольшом участке будет неудобно реализовывать двухзонную концепцию и проще прибегнуть к функциональному зонированию. Для визуального расширения вашего участка можно прибегнуть к интересному приёму: продолговатые элементы ландшафтного дизайна, отходящие от основной дорожки в перпендикулярном направлении (клумбы, полосы газона и т. д.), можно сузить к дальнему концу, что создаст эффект ложной перспективы и иллюзию увеличения участка.

Уровень освещённости участка и его ориентацию по сторонам света также следует учесть ещё на этапе планирования. Крупные, в том числе французские окна постарайтесь расположить на восток или запад, а южную сторону лучше удостоить небольших окон.

Важную роль играет и тип почвы — при планировании посадок и разработке дендроплана эти сведения пригодятся вам как никакие другие.Какую бы модель построения участка вы ни выбрали, не стоит забывать и о строительных и санитарных нормах. Подробно с ними вы можете ознакомиться в Своде правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» или СНиП 30.02.97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения».