21

Мар
2018

Ремонт квартиры с перепланировкой — уже не косметический, но и не обязательно капитальный — позволяет улучшить жилищные условия, а потому пользуется популярностью. Чаще всего расширяют прихожую и санузел, объединяют кухню с гостиной или гостиную со спальней, строят гардеробные, присоединяют лоджии. Но нужно ли при этом сносить старые межкомнатные перегородки? И какой материал предпочтителен для новых стен? Ведь разница в цене между возможными вариантами, на первый взгляд, несущественна. Однако, упустив из виду конструктивные особенности перегородок, легко войти в дополнительные расходы или получить ненадежное «окружение».

Строим, ничего не ломая
Если требуется выделить часть комнаты под гардеробную, спальню или кабинет, дешевле и рациональнее строить ограждение на основе каркаса поверх существующего пола (а в случае плавающей укладки напольного покрытия — поверх твердого основания).

Каркасная конструкция с обшивкой гипсокартоном или гипсоволокнистыми листами возводится быстро и без грязи («мокрых» кладочных, штукатурных процессов). Внутри каркаса монтируется электропроводка, а звукоизоляция посредством минеральной ваты выбирается исходя из функций помещений. В случае гардеробной звукоизоляция вообще не нужна.

Кладочные же перегородки, то есть возводимые из строительных блоков или кирпича, по технологии ставятся на плиту перекрытия, а по вертикальным линиям стыковки соединяются с несущими стенами дома с помощью арматурных стержней. Судите сами, имеет ли смысл частично вскрывать, а потом заделывать все подстилающие слои пола и напольное покрытие ради долговечности и антивандальности пары внутренних стен.

Выбирая материал для перегородок в квартире, обратите внимание на стеклянные конструкции. Перегородки из стекла эффектны, они могут менять прозрачность, превращаясь по желанию хозяев в матовые, проницаемые для света, но не для глаз. Однако листовые стеклянные конструкции не достаточны по звукоизоляции.

Если в отгораживаемое помещение необходимо ввести естественный свет, лучше отдать предпочтение стеклоблокам. Их индекс звукоизоляции (изоляции воздушного шума) не ниже, чем у строительных блоков. Такая перегородка хоть и относится к кладочным, но является исключением из правил, ставится поверх стяжки пола.

ГКЛ или ГВЛ?
Для обшивки каркаса межкомнатных перегородок применяют листы гипсокартона или гипсоволокна. В основе ГКЛ (гипсокартонный лист) слой гипса, обклеенный с обеих сторон плотным картоном. Обычный ГКЛ светло-серого цвета предназначается для жилых помещений.

Для ремонта во влажных помещениях используют ГКЛВ — гипсокартонный лист влагостойкий, внешне отличающийся зеленоватым цветом. При всех достоинствах — экологическая чистота, негорючесть (вода, содержащаяся в гипсе, и добавки стекловолокна препятствует горению), идеальная поверхность под отделку, возможность создания форм, в том числе и радиусных — гипсокартон имеет ряд недостатков.

Обратите внимание: Низкая прочность такого листа чревата тем, что стенку можно пробить кулаком. Поверх нельзя вешать тяжелые полки или тяжелую бытовую технику — стенка может обвалиться. Как вариант, изнутри конструкцию усиливают кладкой из пеноблоков, которая будет держать крепеж для навесной мебели и техники. Или делают полки самонесущими.

Но если в качестве обшивки использовать гипсоволокнистые листы в основе которых гипс, армированный целлюлозным волокном (ГВЛ или водостойкие ГВЛВ), некоторых проблем удастся избежать.

По твердости этот материал не уступает кирпичу, а прочность на изгиб у него в два с половиной раза выше, чем у гипсокартона. Обшивку из ГВЛ кулаком уже не пробить, но для навешивания предметов массой более 10 кг также требуется усиление. Радиусные стенки из ГВЛ не делают.

Частичная замена
Когда площадь одних помещений уменьшают ради увеличения площади других, часть внутренних стен на плане, как правило, остается на прежнем месте. Прораб, скорее всего, посоветует вам сломать все старые ненесущие перегородки в квартире и построить новые.

Здравый смысл в таком совете есть: когда соединяют разные по свойствам материалы стен, со временем велика вероятность образования трещин в местах их стыковки. Скорее всего, вам посоветуют демонтировать полы, построить перегородки из блоков, залить новую стяжку пола. Получится дорого и, по идее, надежно, но стоит ли, если есть альтернатива дешевых и быстровозводимых каркасных перегородок?

Совет: Прежде всего, посмотрите на пол. Если под плиткой или паркетом находится добротное бетонное основание поверх железобетонной плиты перекрытия или же деревянные перекрытия, каркасные перегородки окажутся верным решением.

В первом случае не придется переделывать стяжку, а в случае деревянных перекрытий, имеющих ограничения по нагрузке, каркасный вариант вообще является единственным допустимым. Кроме того, листовой обшивкой можно закрыть и оставленные фрагменты старых перегородок. Идеальная поверхность листовых материалов не требует дорогостоящего оштукатуривания, только шпаклевания швов.

В качестве независимого эксперта стоит пригласить технолога по устройству полов. Такую услугу солидные компании, занимающиеся укладкой паркета, в большинстве случаев оказывают бесплатно.